【樓市贏家】靠父幹買200呎新盤 咁就一世(徐峰)
靠「父幹」已成為近年香港的大趨勢,不過,作為無「父幹」可以依靠的筆者,一方面又羨慕又妒忌,經常諗「如果有個富爸爸就好了」,但另一方面,眼見身邊一些靠「父幹」強行上車的朋友,整個人生就只餘下一間200呎左右的劏房,都不知是好事還是壞事。
話說筆者身邊有一位女性朋友,早排認識一個男朋友,是一名大約30多處的小學教師,人工不俗而且收入穩定,又無不良嗜好,仲買了一層港島新樓,都算是一個筍盤,以我這位朋友的條件來講,可算執到寶。
而在機緣巧合的情況之下,筆者有幸上了那位「筍盤」的單位,是港島東區一幢新樓,入伙不足一年,大堂及走廊都幾企理,十足十精品酒店,當屋主打開大門,筆者都呆一呆,原來是一個目測大約200呎的開放式單位,打開大門只是見到放滿廚具的開放式廚房及一張摺枱,另一個凹位就放了一張架空式床,下面放了一張迷你梳化,幸好這位「筍盤」衫都唔多件,一幢膠櫃桶已夠放衫。
筆者坐了一陣,發覺他們二人在家裡根本無走動空間,最多只是走出露台呼吸下新鮮空氣,細問之下,原來二人平時收工就是回到這個200呎的空間,男的繼續工作,女的煮下飯玩下電話,雖然男的有家人俾首期,但為及供樓,幾乎都無其他活動,生活就是這樣。而男的更表示,曾經有朋友上來參觀,只說一句「咁細嘅?我間公屋都有三房啦」,你說,有家人俾首期你買間劏房好?還是有資格住公屋好呢?
筆者有另一個朋友,就正在掙扎靠不靠父幹上車。話說這位朋友月入大約3萬多,都算是中產一名,但就是儲不到首期買樓。有日他家人忽然話,賣掉內地的物業,給他200萬首期買樓,於是他就問筆者,他可以買到甚麼價位的物業,筆者於是幫他計計數,以300萬按揭計,大約可以買到500萬以內的樓,每月供大約15000多元。這位朋友的反應,除了是問500萬內如果不想住新界可以有何選擇之外(其實選擇真的不多,除了200呎迷你樓,幾乎就只有居屋),另一個反應就是,「原來都要供咁多」。
這個反應其實不難理解,因為這位朋友是一名懂得享受生活的人,他認為在高壓力工作下,人是需要發洩,例如一年至少去一次旅行,閒時要尋找興趣,除了行山跑步等無使費的活動外,都會參加烹飪班之類,他覺得如果買樓後,就要放棄部份活動,所以他正在考慮,到底買樓後,整個人生會否只剩下返工、放工、返屋企,還是要保留有質素的生活。如果是你,你又會選擇買樓還是生活呢?