雅虎香港財經 【樓市贏家】90呎唐樓上車 執到寶？（徐峰）
雖則近排個市好似回咗少少，好多屋苑都有減價成交，好似嘉湖山莊兩房重回500萬樓下，沙田第一城兩房都跌返落500萬就有交易。不過，香港樓價仍然貴到飛起，有心急人為求上車，幾十萬買個得90呎嘅唐五樓劏房，簡直係香港人嘅悲歌。
可能近排比較多新盤推出，又或者大家都較為關注大型屋苑買賣，有一單唐樓成交大家都覺得唔係好起眼，但筆者就覺得，其實都幾辛酸。話說上個星期市場有一單買賣，講緊係一個荃灣唐五樓單位，成交價四十幾萬，呎價大約五千幾蚊，望落好似好抵住，啲報紙仲話係平絕香港私樓。
不過睇真啲，呢個單位實用面積只有90呎，即係話只係比水飯房大少少，再睇吓市場流傳呢個單位條片同啲相，一行入屋全個「單位」一眼睇晒，一張邊放張三呎床，另一邊全部雜物，仲要因為單位實在太細，雜物要向高空發展，即是話你瞓喺度向上望，頭頂全部係雜物，而整個單位只有一條巷仔，兩步行完。
雖然單位都有廚房同廁所，但開放式廚房基本上同個所謂嘅廳連為一體，床頭位隔塊玻璃就係廁所，而整間屋除咗廁所之外（呢個抵讚，竟然唔係黑廁），就得廚房有一隻窗仔。再睇清楚啲，成個單位可以用殘舊來形容，窗邊、牆身、天花唔只甩油咁簡單，直頭有裂痕，啲電掣插滿一嚿二嚿，睇到都驚爆炸。
到底咁嘅單位咩人會住？話說呢個單位依家租緊出去，月租3500蚊，而新業主聽講係一個廿幾歲後生仔，阿媽俾錢上車，雖然就唔知要嚟住定收租，但其實，呢個阿媽係咪真係心急到咁樣，咁嘅單位都俾個仔上車呢？可能佢都係一位「羊太」，日日見到啲靠父幹靠母幹嘅後生仔買樓，又怕遲啲仲貴，但自己錢又唔係多，所以點都買住個單位俾個仔先啦。
講起90呎單位，本身呢個數字已經夠晒嚇人，但低處始乎未算最低，早排話愉景灣有個新盤，部份單位面積得40幾呎（呢個係跟屋宇署個數，即係唔計廚房廁所），講真，放完張床放個衣櫃都無晒位了，真係起嚟俾人住的嗎？不過呢個盤都有啲幾千呎嘅屋，啲幾十呎其實係咪真係獨立單位？定係拆個工人房出嚟？就真係要等發展商公布先知喇。
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