雅虎香港財經 【父幹上車易】父母俾兩球多做首期 5球樓下有咩盤揀？
調查發現，90後或千禧新一代靠「父幹」比例大增，受屋企人支助金額急升至254萬元，如果有關金額用作首期，500萬元以下二手選擇仍很多，在九龍及新界有咩盤好揀？
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花旗銀行發表最新市民置業意向調查，發現在30歲或以下置業的受訪者中，有八成在近10年首置人士，坦言是獲家人補助，金額達254萬元。而在10年前同類受訪者中，則有56%稱置業者獲家人資助，平均金額只是46萬元。
假設預算樓價是500萬元以下，如果父幹提供254萬元作首期，供多近250萬就擁有物業。如按揭年率為1.5%，按揭年期為30年，每月供款都只是8400多元，平過租樓，不少年青人都可負擔。
九龍區:得納米樓及舊二手樓可吼
根據美聯物業資料，九龍區有近600個二手放盤在500萬元以下，如果是新盤多屬納米樓，而面積稍大但價錢又符合，大多是樓齡超過30年舊樓。
納米樓方面，有位於深水埗「海柏匯」，樓齡只有3年，屬開放式，實用面積有214呎，叫價420萬元，呎價19,626元。或位於何文田「加多利軒」的開放式單位，實用面積180呎，叫價450萬元，但呎價要高達25,000元。
如果要求面積更大，多數只能考慮舊樓，如位於大角咀「大同新邨」低層一房單位，叫價404萬元，實用面積為288呎，呎價14,028，不過屋苑的樓齡高達47年。亦可考慮九龍灣「得寶花園」，高層一房單位實用有254呎，叫價480萬元，呎價為18,898元，但樓齡有37年。
元朗「原築」兩房5球有找
500萬元預算金額於新界區選擇更多，根據美聯資料顯示有關水平以下有逾2700個二手放盤，可選擇單位面積更大，樓齡較新，呎價叫價介乎1萬至1.5萬元。
如樓齡較新有12年的元朗「原築」，屬兩房一廳間隔，實用面積481呎，叫價488萬元，呎價逾1萬元。而位於元朗「溱柏」開放式單位，實用面積301呎，叫價388萬元，呎價12,890元。
大西北屯門「時代廣場」4球有找
如果不介意樓齡大，可能考慮屯門三寶之一「利寶大廈」，實用面積有234呎，屬一房一廳間隔，叫價只是370萬元，呎價15,812元，但樓齡達39年。亦可考慮同區「豐景園」兩房單位，實用面積有309呎，叫價478萬元，呎價15,469元，樓齡31年。較近港鐵站可研究屯門「時代廣場」一房單位，實用面積272呎，叫價398萬元，呎價14,632元，樓齡有33年。
「珀麗灣」開放式單位不用5球
不喜歡屯門區更可考慮馬灣，該區「珀麗灣」一期低層開放式單位，實用面積339呎，叫價498萬元，呎價14,690元，樓齡只有19年。又或者考慮配套成熟的荃灣區，「荃灣中心」兩房低層單位，叫價448萬元，呎價13,827元，實用面積有324呎，但樓齡要42年。
此外，沙田「河畔花園」及「金獅花園」一房單位亦有大量放盤，叫價都貼近500萬元，亦符合預算，不過共同點是樓年齡超過30年。
