【理財多面睇】也談稅貸的成本(李兆波)
每年差不多這些時間,市面上總會有不同的稅貸廣告出現,而我也有一些媒體的訪問。在申請稅貸時,首先要問自己貸款的目的是什麼?因為縱使是便宜,但總是要付出利息的成本。
如果你是因為沒有錢交稅,或是因為交稅而現金週轉不靈,那麼我會建議你好好管理你的收支,因為香港是採用稅前支薪的,即是收到的薪金是未交稅的,如果不夠錢交稅,顯示了理財出了問題。
另一方面,如果借稅貸是想利用便宜的資金來投資,我會建議你想想你投資的往績,不是太好的話,還是另作別的好了。因為稅貸的還款是每個月的,一個月後,本金少了,投資的本金減少,如果投資的東西如股市下調,鎖死了資金,又要還稅貸時便很麻煩。
稅貸的成本常以實際年利率來表示,這不是不好,但只是相對的東西而不是絕對的東西,即是可以用來作比較那間銀行較便宜,但貸款是要成本的,那成本不是普通人可以從實際年利率算出來的。最好的方法是利用那還款表計算出貸款的成本,如某銀行的稅貸顯示,借80萬元分12個月還,每月每萬元還841.4元, 即實際每月還67,312元,總利息支出是$67,312 x 12 – $800,000 = $7,744。貸款成本是0.97%,是低水平。
相信很少人要借80萬元來交稅,借少一些,如20萬元,貸款的成本如下: 每月每萬元還845.4元 , 即實際每月還16,908元,總利息支出是$16,908 x 12 – $200,000 = $2,896。貸款成本是1.448%。可見借得越少,成本便越高。
無論你是借20萬元還是80萬元,最重要的是要知道目的,用作交稅時,你是多付了稅款。用作投資時,務求要儘快賺回貸款的成本,否則是賠本。
有些銀行沒有顯示那還款表,很難知道貸款的成本,你還是要問清楚,而不只是知道那實際年利率便算了。