【理財多面睇】是Millions而不是Minions（李兆波）

朋友有居住的需要，他們一家居住在公屋，想購買自己的單位，考慮的方案有利用綠表買居屋，或利用一位家庭成員以白表購買居屋，或購買私樓或二手居屋。當利用綠表購買居屋時，要交回公屋，涉及全部家庭成員的利益，加上供樓的負擔落在一、兩位上，因此一定 要商議好，否則會帶來爭端。

政府陸續推出居屋單位，地區有近有遠，而私樓單位有很多選擇，但價值不菲，要上車不易，即使可以上車，大多數人也只可以購買500至700萬元的單位，同樣融資是一個要處理的問題。

我強烈建議朋友無論買什麼，一定要親身到現場看一看，包括在日間及夜間，最好也不止是一次，也不只是乘的士前往，因為平日出入不會天天坐的士。在不同的時間去觀察，如果印象是不錯的話，便可以再考慮，否則乘了公共交通前往以後，發覺感覺不那麼好，將來購買了以後，相信會住上一段時間，也花了金錢裝修及時間搬遷，想回頭也有困難。

認識有朋友在睇樓時由於不是在現場看，不知道實物住宅原來是在山頂，而不只是在山上，雖然傳媒有報導，售樓書也有說明，但現實歸現實，與平面圖有出入，立體的感覺最為實際。

其實想置業的朋友，雖然置業路遙遠，平日應該多留意日後有意置業地方的發展，有時間時平日可以往該區探訪一下，看看環境，視察地鐵、巴士的的班次，這樣做決定時，出錯的機會較低。買樓不是看Minions電影，要花上數百萬元以上，是Millions而不是Minions。