【腦細辭職】林日曦唔鍾意借錢買樓 揭龍珠島隠世上車天堂

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龍珠島

有「腦細」之稱毛記創辦人林日曦突然劈炮,不再出任毛記葵涌董事,並賣股予其剩餘兩位拍檔。其實林嘅老婆蔡明麗(樂隊The Pancakes唯一成員),早前沽出位於屯門、隱世龍珠島的「龍珠花園」天台單位,又賣樓又賣股,林日曦話唔係移民,唔通有新搞作?「龍珠島」又有咩咁吸引?

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據悉,蔡明麗於今年3月初以1000萬元,沽出於2017年以950萬元買入「龍珠花園」D座頂層2室連天台單位,實用面積1083平方呎,帳面約賺50萬元,料扣除費用後平手離場。據聞,該單位由「腦細」一炮過付款送給愛妻。

「腦細」唔借錢買樓因為唔抵

林日曦曾公開表示租吓樓幾舒服,但唔抗拒買樓,因為唔抵,唔鍾意借錢買樓,佢會一炮過畀錢,結果佢做到了。

「龍珠島」位於屯門東南面一個小島,與「黃金海岸」一帶由一條陸路橋相隔。島上有四個住宅項目,包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。而「龍珠花園」最大賣點是瞭闊海景,共有4座,提供45個單位。「龍珠花園」實用面積由679呎至1,159呎,樓年齡已有30年,放盤呎價過1.2萬元,單位叫價要920萬元,並非超平。

「龍珠島別墅」上車天堂

不過,島上另一屋苑「龍珠島別墅」,卻是隱世上車天堂,雖然樓齡已經有49年樓樓齡。以一個實用面積286的F7座四樓2室單位,成交價只要265萬元,呎價只需9266元,兼有無敵海景,是否好抵?

「龍珠島別墅」全數雙號室未有海景景觀;反觀單號室才可望到海。海景以「小欖」至「青山灣」為主,最遠會望到「大嶼山」景色。「龍珠島別墅」一共由七座物業組成,清一色都以286呎的單位為主,總共提供約215個單位。

雖然龍珠島是隠世海景勝地,但出入交通不算方便,即使駕車亦要面對車位不足問題,加上島上屋苑樓齡偏高,買景觀可能要犧牲其他,有辣有唔辣。

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