雅虎香港財經 【設計變法】303呎變出4米巨廳 雲石加金邊住出迷你奢華感
八十年代初落成的沙田第一城不少單位是典型的眼鏡房設計，為一家三至四口的小家庭而設。不過僅三百呎卻間兩房，就會令客飯廳變得又細小又昏暗，若用不著兩間房，改裝實為上策。
今次介紹的這個沙田第一城單位實用面積303呎，原則為兩房眼鏡房設計，客飯廳細小而昏暗，同時浴室面積細小又向客廳，而廚房則相對來說過大。Zinc Studio的設計師Shin Ng指出，原則問題雖然較多，但好處是單位本身開揚，陽光充沛，同時室內沒有主力牆，間隔可自由改動，讓他可通過設計改善整個居住環境。
設計師Shin說戶主是兩夫婦，他們希望設計可以採用歐陸風格，並帶點奢華的感覺，因此他採用了較多雲石元素，來讓單位帶貴氣。另外，電視櫃採用富歐陸味的灰藍色調，上面的特色花線也可加深歐陸風情。整間屋以白色作主調，更讓這灰藍色電視櫃成為全屋焦點。
為了讓客廳位置更充足，兩間睡房打通，而靠近客廳的一面牆則向後縮，「梳化至電視之間濶達4米，可說是在300呎的單位住出700呎的濶落感。」同時，為了發揮單位陽光充沛的好處，現在廳和房之間的牆改成花紋玻璃趟門，讓廳的採光更佳。而花紋玻璃配上金屬框，既帶高貴感，又有特色牆的效果。
打通了的長型睡房可分為睡眠區、工作枱（窗台）和衣帽間區，雖然只有一間房，但生活起上來更方便，加高了的地台也能滿足收納需要。
連同更改間隔，舖設喉渠，以及全屋裝修和傢俬，所需費用約47.5萬元。
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