香港股市 已收市

【識買梗係買二手】一流校網優皮區 西環一房叫600萬

近年西區樓價節節上升,除了原本的利好因素包括校網靚及具歷史感,在鐵路通車後,前往中環的車程大大縮減至10分鐘內,令越來越多型格食肆遷入,市容越發變得中產,連出售單位也多附漂亮裝修。這區目前價格偏貴,但整體配套能追上售價升幅。

今次介紹的物業東祥大廈位於西營盤第二街,靠近港鐵站和香港佐治五世紀念公園,環境理想。放盤單位位於大廈高層,一房一廳間隔,附靚裝修,景觀望開揚公園景。以實用面積267方呎,叫價600萬元計,實用面積呎價2.2萬元。大廈落成於1979年,樓齡39年。大廈樓高26層,每層4伙。第二街位處內街,環境較清幽,樓下主要為西式食肆和地產代理舖。

這裡鄰近香港大學,小學和中學均屬傳統名校林立的區域,因此租務活躍,準備入學家庭和大學生租客也多。大廈交通方便,除了港鐵站在一分鐘步行距離以內,走兩個街口至皇后大道西及後一個街口的德輔道西,就有大量前往港九新界各區的巴士,不少經西隧過海。

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