【識買梗係買二手】上環文青區潛力大 開放式叫呎價萬五
上環是個仍有較多舊樓以及老店的區域,一條皇后大道之隔,近海傍一帶是有名的海味街,另一面則是賣古董和藝術品為主的荷里活道一帶。這區的住宅較分散,有些甚至位於樓齡較舊的商住兩用大廈裡,較受外國人青睞。外國人一般不計較樓齡舊,甚至連物業保養也較差的唐樓,只要花心思將單位內櫳大翻新,就能將租金大幅提升。
今次介紹的大廈富潤樓位於摩囉上街,附近最有名的地標就是文武廟,亦鄰近新興文青區太平山街。放盤單位位於大廈低層,裝修陳舊,為開放式間隔,實用面積353呎,叫價530萬元,折合實用面積呎價約1.5萬元。大廈落成於1967年,目前樓齡51年,樓高五層,每層兩伙。樓下就是賣古玩為主的摩囉上街,亦有一些咖啡店和高級西餐廳。
交通方面,由這裡步行前往上環鐵路站約需8分鐘。步程約3分鐘的皇后大道中一帶有不少前往西區及南區的巴士和小巴線,若再前往德輔道中,則有前往港九新界各區的多線巴士選擇。日常生活所需方面,3分鐘到達上環街市和文娛中心,附近亦能以較平的價錢購得藥財海味。食肆的選擇就更多樣化,由茶餐廳,至老牌餐館,和著名咖啡室也有不少,即使步行至蘇豪區吃各國佳餚,也只是十分鐘路程左右,非常方便。
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