還有差不多一個月就農曆新年，傳統來說過年前也是樓市最淡靜的時候，不過這段時間也是最容易出現筍盤的時間，原因簡單，當人人都提不起勁買樓時，業主卻有特別原因急放的話，就最易造就筍盤。
今次介紹的物業豐逸大廈位於第三街，與正街街市相距數步之遙，毗鄰鐵路站出口。放盤單位位於大廈中層，實用面積263呎，原則兩房設計，目前改作一房，單位裝修較殘舊。單位放盤價488萬，折合呎價1.85萬元。大廈落成於1988年，目前樓齡31年，每層三伙。大廈不設會所和停車場，由於就近街市，附近一帶商舖以售賣生鮮食品和食肆為主。
交通方面，物業就在西營盤鐵路站樓上，享有地利。亦可步行約五分鐘前往德輔道西，有不少前往港九新界各區、包括採用西隧和紅隧的選擇。區內食肆多元化，像蘇豪區的延伸，以中高檔食肆為主。物業附近有不少中型公園，不過較欠缺商場戲院等娛樂場所，最就近的商場是位於中環的ifc。
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滙豐銀行通知客戶，將由6月起上調27項服務收費，部分加幅超過一成，個別收費加幅一倍。一般客戶每日存入500個或以上輔幣的最低收費將調高10%至55元；所有客戶每日存入多於200張現鈔最低收費亦加10%至55元。
繼本港服務業質素，以及杜拜王子的家族辦公室投資後，本港再度有議題成功衝出國際，成為外國媒體焦點。今早新加坡《聯合早報》最新上載了評論文章，探討垃圾徵費與餐具走塑風暴
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
中國平安(02318)公布，截至3月底止，首季股東應佔淨盈利367.09億元(人民幣．下同)，按年減少4.28%，每股盈利2.07元。 期內，收入合計2758.93億元，按年下跌2.03%。其中，保險服務收入1368.52億元，按年增長2.81%。壽險及健康險新業務價值按年增長20.7%至128.9億元；代理人渠道人均新業務價值按年增長56.4%；平安產險保險服務收入806.27億元，按年增長5.7%，整體綜合成本率升0.9個百分點至99.6%。 截至3月底，個人客戶數近2.34億，按季增長0.95%。客均合同數達2.94個。 第一季度，保險資金投資組合年化淨投資收益率為3%，年化綜合投資收益率3.1%。截至3月底，保險資金投資組合規模超4.93萬億元，較年初增長4.4%。
中國足協印發新修訂的《中國足球協會國際賽事備案與監管規程》，規定體育賽事活動組織者應完善售票條款，在啟動售票前，告知公眾主要球星出場條款及一旦違約後的處理方案，並將有關方案在售票方案(售票條款)中予以明確。 規程又要求所有非中國足協主辦的國際賽，賽事主辦方應通過國際足聯認證的賽事經紀人組織和聯絡球隊參賽，並向中國足協進行備案。 在國際組織批複前，體育賽事活動組織者不得進行賽事「確認性」及「事實性」宣傳，不得開展任何基於賽事已經獲批前提下的宣傳活動。
人民銀行廣東省分行公布，3月參與跨境理財通個人投資者新增逾2.4萬人，按月增加超過10倍，境內銀行通過資金閉環匯劃渠道辦理資金跨境匯劃逾2萬筆，金額逾131億元人民幣。當中內地新增逾2.3萬人參與南向通，跨境匯劃金額近130.9億元，按月急升7.9倍，創新高。 期內，港澳地區新增1051人參與北向通，跨境滙劃金額1800萬元。 理財通2.0在2月底開始實施，個人投資者額度由100萬提高至300萬元，並增加證券公司參與試點。
中國平安公布，今年首季盈利367.1億元人民幣，按年跌逾4%。收入2758.9億元，按年跌2%。 期內，壽險及健康險業務原保險保費收入升逾1%至1853.5億元，新業務價值升近21%至128.9億元。財產保險業務原保險保費收入升近3%至約791億元。 首季保險資金投資組合年化綜合投資收益率3.1%，年化淨投資收益率3%。 至3月底，保險資金投資組合規模逾4.93萬億元，較年初增長4.4%。另外，不動產投資餘額逾2064億元，佔總投資資產4.2%，主要投向收租型物業。
友邦保險(01299.HK)公佈，今日(23日)場內回購9.86萬股，每股作價介乎48.3元至48.85元，涉資約479.98萬元。自普通決議案通過至今，合共回購3.657億股，佔公司股本3.1471%。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家發改委表示，近日聯合財政部完成2024年地方政府專項債券項目的篩選工作，共篩選通過專項債券項目約3.8萬個、2024年專項債券需求5.9萬億元人民幣左右，需求較計劃規模高2萬億元。 發改委表示，按照地方專項債工作機制和職責分工，發改委對項目投向領域、前期工作等進行審核把關，財政部對項目融資收益平衡等進行審核把關。下一步重點要督促指導各地方嚴格把握項目質量要求，切實加快項目建設和資金使用進度，推動盡快形成實物工作量，積極擴大有效益的投資。 財政部今年提交全國人大審議的中央和地方預算報告表示，今年將安排新增地方專項債發行3.9萬億元，按年增加1000億元。
中國電信(00728.HK)公布截至今年3月底止首季業績，經營收入1,354.93億元人民幣(下同)，按年升3.8%，其中服務收入為1,243.47億元，按年升5%。純利85.97億元，按年升7.7%；每股盈利0.09元。不派息。期內，EBITDA為351億元，較去年同期增長3.6%，EBITDA率為28.2%。 移動用戶ARPU為45.8元，較去年提升0.9%。拉動寬帶綜合ARPU達到48.6元，較去年提升2.1%，智慧家庭價值貢獻持續提升。(ca/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
時富投資(01049.HK)及時富金融(00510.HK)董事會宣布，於今年4月2日至4月22日(東部時間)期間，集團於公開市場以總代價約63萬美元購入總共755股英偉達(NVDA.US)股份。購入事項之總代價已由集團之內部財務資源以現金全數支付。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國貿易代表辦公室日前宣布，發起針對中國海事、物流、造船業的301調查。 在北京的外交部例行記者會上，發言人汪文斌再次重申，中方一貫認為，中美經貿關係的本質是互惠互利，貿易戰沒有贏家，美國對華加徵301關稅嚴重干擾中美正常經貿往來，損害兩國企業，特別是美國消費者的利益，已經被世貿組織裁定違反規則。 汪文斌說，中方敦促美方切實遵守世貿組織規則，取消全部對華加徵的關稅，不得進一步增加關稅。中方將採取一切必要措施捍衛自身權益。
三和建築(03822.HK)公布，近期獲授予一份建築工程合約，為一個位於九龍啟德區的公共房屋項目承造地基工程。合約額預計超過4億元，最終金額需按實際量度工程量而定。預期工程大概會在今年第三季末完成。目前公司概無就獲授該建築合約作出盈利預測或估計。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華寶國際(00336.HK)披露，成員公司分別向數間銀行認購金融產品。包括向恒生銀行認購三項金融產品，投資本金共5億元人民幣，大概年回報率介乎1.5%至3%；向南京銀行認購三項金融產品，投資本金共5.11億元，大概年回報率介乎1.6%至4%；以及向華寶股份與江蘇銀行認購三項金融產品，投資本金共6.49億元，大概年回報率介乎1.5%至3.4%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
建灝地產旗下赤柱豪宅「ONE STANLEY」今日(23日)以招標形式再售出一伙天際複式大宅，大宅以成交價6,108.8萬元售出，實用呎價為3.2萬元，買家為九龍外區客。 該大宅為第2座2樓及3樓B單位，實用面積1,909平方呎，設821平方呎天台，屬4房2套房連1儲物房戶型。 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，自「ONE STANLEY」開售5天已獲5宗成交，累積套現超過3.75億元，可見項目於豪宅市場備受歡迎，而是日售出之複式大宅，同類型實用面積約1,909至1,930平方呎之單位，全屋苑僅尚餘交樓標準單位及豪裝單位各一伙待售，並已收到不少富豪查詢，當中70%為本地客，其中60%屬外區升級客，40%為山頂南區客，亦有30%來自內地，而自用比例高達70%，投資比例佔30%。集團對項目銷售非常有信心，相信短期內將有更多好消息公布。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
杜拜王子阿里擬在上月在港設立家族辦公室，期間曾經受到香港各界高規格接待，包括獲恒生大學邀請擔任榮譽教授、以嘉賓
港交所(00388.HK)集團行政總裁陳翊庭表示，新股集資過去幾年數字減少非香港特有，與其他交易所遇到的挑戰一樣，又指香港作為資本市場實力的基本要素仍在，但也受地緣政治、高息環境、宏觀經濟條件等不利因素影響，相信這些因素都是短期現象。她表示，企業因為疫情關係而決定在業務當地上市亦解釋了過去數年IPO排行榜首十位通常都是規模較小的交易所。 她表示，據她走訪不同地方的觀察，相信企業日益成長後，相信日後香港會成為該些企業再集資的首選地之一。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近排香港發生多宗火警，當中包括樓齡60年、劏房賓館林立的佐敦華豐大廈發生3級火，造成5人死亡及多人受傷，多名住客無家可歸。火警隨時發生，難以預計，為了保障自己，不少人購買火險，究竟這是什麼？火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構包括牆身、地板、天花瓷磚、門窗、喉管及受保業主購買物業時已有的裝修等，火險會保障因為水浸、火災、颱風等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。不少人會將火險與家居保險混淆，但其實是截然不同的保險產品，保障的項目各有不同。當中最大的分別是前者保障樓宇結構，後者就是保障家居財物，比如傢俬、家庭電器，以及一些貴重財物等。那2種保險是否一定要買的？先講火險，若然業主買樓時需要申請按揭，銀行會要求業主必需購買火險，但並非必須購買按揭銀行所提供的火險，一份保險公司提供的火險可以令銀行減低風險。由於這是批出按揭貸款的條件之一，所以在業主還清貸款前，火險保單需要一直生效；直至按揭還清後，業主可按自己需要，去自行決定是否需要繼續購買火險。值得留意的是，如果管理公司或業主立案法團已為物業購買集體火險，即一份保單保障全屋苑所有住戶和公共範圍的樓宇結構安全，業主
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