【識買梗係買二手】佐敦兩房 叫價380萬
佐敦是一個很特別的區域,彌敦道以東和彌敦道以西的樓價和給人的印象相差很遠。彌敦道以東、即靠近教會和一眾老牌會所的一邊,就已經是覺士道一帶,建有很多豪宅,因此山腳下,即德成街、德興街一帶,樓價也水漲腳高。反觀彌敦道以西,即靠近廟街和白加士街一帶,卻因傳統龍蛇混雜,即使現在旁邊已緊鄰The Grand Austin和港景峰等豪宅,,交通和購物配套也與德成街一帶共用,舊樓的作價依然較低迷。因此若考慮到保值或出租,德成街一帶的細價樓是較佳的選擇。
今次介紹的富麗閣位於德興街,放盤單位位於中層,屬兩房一廳設計,代理指舖有新地磚。單位實用面積255呎,叫價380萬元,折合呎價1.49萬元。樓宇於1985年入伙,目前樓齡32年,樓高15層,每層八伙。
交通方面,最方便當然是使用港鐵站出入,物業距離港鐵只有2分鐘路程。不過,若步行約10分鐘至加士居道巴士站,則有多線經紅隧過海的巴士,而彌敦道一帶也有多線巴士前往九龍和新界各區。若有需要使用西鐵線,步行至柯士甸站也是10-15分鐘路程。購物消閒方面,就近就是尖沙咀,另外九龍公園的康體設施也應有盡有,大可當成大型會所使用,配套算完備。
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