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【識買梗係買二手】佐敦兩房 叫價380萬

Yahoo財經

佐敦是一個很特別的區域，彌敦道以東和彌敦道以西的樓價和給人的印象相差很遠。彌敦道以東、即靠近教會和一眾老牌會所的一邊，就已經是覺士道一帶，建有很多豪宅，因此山腳下，即德成街、德興街一帶，樓價也水漲腳高。反觀彌敦道以西，即靠近廟街和白加士街一帶，卻因傳統龍蛇混雜，即使現在旁邊已緊鄰The Grand Austin和港景峰等豪宅，，交通和購物配套也與德成街一帶共用，舊樓的作價依然較低迷。因此若考慮到保值或出租，德成街一帶的細價樓是較佳的選擇。

今次介紹的富麗閣位於德興街，放盤單位位於中層，屬兩房一廳設計，代理指舖有新地磚。單位實用面積255呎，叫價380萬元，折合呎價1.49萬元。樓宇於1985年入伙，目前樓齡32年，樓高15層，每層八伙。

交通方面，最方便當然是使用港鐵站出入，物業距離港鐵只有2分鐘路程。不過，若步行約10分鐘至加士居道巴士站，則有多線經紅隧過海的巴士，而彌敦道一帶也有多線巴士前往九龍和新界各區。若有需要使用西鐵線，步行至柯士甸站也是10-15分鐘路程。購物消閒方面，就近就是尖沙咀，另外九龍公園的康體設施也應有盡有，大可當成大型會所使用，配套算完備。

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