【識買梗係買二手】兩房一廳新裝修 500萬進駐銅鑼灣

當新界大屋苑如嘉湖山莊或沙田第一城破頂再破頂的時候，令部份人覺得遲買更難，也令部份人覺得高處不勝寒。若擔心被熱捧的樓一旦回調時幅度比其他物業更大，不如回歸基本，至最重要的買樓條件：「地點」。只要地點理想，適時換點裝修，無論自住或放租，防守力也會不錯。

今次介紹的美漢大廈，位於謝斐道，在總統戲院樓上，雖然樓齡大，但位置絕佳，對年輕住客吸引力尤其大。放盤單位位於大廈高層，兩房一廳設計，代理指附新裝修，實用面積308呎，叫價500萬元，折合呎價約1.62萬元。大廈落成於1966年，樓齡52年，為單幢物業。樓高16層，每層16伙。大廈位於銅鑼灣最旺地段，樓下設有便利店、藥房和食肆等店舖。

交通方面，大廈距離港鐵銅鑼灣站只有3分鐘路程。同時，路面交通選擇也很多，如距離2分鐘路程的景隆街巴士站，就有多線前往九龍的過海巴士，而軒尼詩道則有多線前往港島各區或使用西隧前往新界各區的巴士站。另外，軒尼詩道和附近橫街也有多線前往港九各地的小巴，以及電車可供選擇。購物消閒方面，銅鑼灣遍布各式商場、食肆和戲院，最接近的街市則位於鵝頸橋。

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