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【識買梗係買二手】可間三房 黃大仙高層放盤叫480萬

近日大型一手物業平開,龍頭屋苑造價也回落,二線地區若要賣得出,當然也要跟隨大市情況,開出貼市價。黃大仙欠缺新盤和新規劃,不過屬於鐵路沿線,對上車家庭來說,是一個理想的純住宅區域。

今次介紹的物業是位於環鳳街的鳳祥樓,附近地標有聖母醫院和公屋慈樂邨。放盤單位實用面積449平方呎,附裝修,是高層單位,叫價480萬元,折合呎價約1.07萬元。單位是兩房間隔,代理指可以做3房。大廈1972年落成,目前樓齡46年,樓高20層,一梯八伙。大廈附近環鳳街、銀鳳街一帶是地舖,有不少日常食肆、醫館、雜貨店等,照顧基本生活所需。

交通方面,雖然鳳祥樓已算是慈雲山山腰,但步行到黃大仙鐵路站亦只需約10分鐘。於龍翔道則有多線巴士前往九東以及沙田和新界各區。日常生活購物可前往鳳德商場,或者黃大仙下邨商場及現崇山商場,其中有超市、藥房和銀行等滿足生活所需,而雙鳳街街市亦比較近。另外,黃大仙一帶有不少公園,例如大廈往山下走就是中式庭園設計的鳳德公園,有充足地方讓熱愛運動人士舒展筋骨。

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