【識買梗係買二手】大圍後花園 兩房叫380萬
樓市轉靜,價格適合上車的放盤數量熷多。在大圍沙田一帶,金獅花園為區內大型屋苑,細單位較多,而且呎價向來低水,素來是「上車天堂」。若果你喜歡遠足,更可經常到就近的紅梅谷和獅子山郊野公園舒展筋骨。
今次介紹的單位位於屋苑2期,雖是低層但前面是隔田村,矮小村屋的後面亦有開揚山景。一房一廳間隔,代理表示有普通裝修,實用面積281 平方呎,叫價380萬元,折合呎價約1.3萬。屋苑租務活躍,低層單位承造的租約,月租約1.2萬至1.3萬元,呎租約42元。以放盤單位叫價計算,回報約3.7厘,投資客可以考慮。
屋苑環境清靜,第二期發展設有遊樂場、花園、小型會所,及健身康樂室。位置上處於兩所公屋新翠邨和新田圍邨之間,齊備日常生活所需店舖如街市、雜貨店、銀行、各款食肆等。交通方面,步行前往大圍站約8分鐘,尚算方便。
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