【識買梗係買二手】大圍最後低水選擇 兩房叫400萬

金獅花園

每個地區都有一個屬於該地區的上車屋苑或物業，入場費較低的原因可能是樓齡舊、面積細，或者環境較差，例如接近大天橋，而在大圍和沙田一帶，最低水一定是金獅花園。除了因為屋苑佔了不少都是實用面積在300呎以下的細單位，更因為發展商是華懋，相對形象較差，因此在沙田第一城已升至呎價逾兩萬元時，金獅最平放盤可低至實用面積呎價萬五元以下。

今次介紹的單位位於屋苑1期，低層望樓景，一房兩廳設計，實用面積270呎，按叫價400萬元計，實用面積呎價約1.48萬元。金獅花園分兩期發展，一期1986年入伙，二期1987年入伙，樓齡約31-32年。兩期共提供13幢物業，甚具規模。屋苑有不少康樂設施如游泳池、網球場、乒乓球室、璧球室和兒童遊樂場等，生活環境不錯。

交通方面，若步行前往大圍站約8分鐘，尚算方便，未來在沙中線開通後，過海就變得更快更直接。金獅花園夾在公屋新翠邨和新田圍邨之間，無論街市、銀行、藥房等都齊備，當然也有不少食肆。而附近也有不少公園，例如紅梅谷路遊樂場和車公廟路遊樂場，無論熱愛運動或需要帶小孩「放電」，也有適合的場地。

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