香港股市 已收市

【識買梗係買二手】大角咀兩房叫355萬 最宜上車

要上車,目標當然放在400萬元以下的單位,因為若預算不足,只有這個價位的單位,才容許做到九成按契。須知道就算單位400萬元,表面上九成按契代表需要40萬元首期,事實上加上經紀佣金、印花稅、律師費,以及簡單的裝修和傢電開支,往往相當於80萬元,所以樓價實在是越低越好。今次介紹的兩房單位位處市區,最大問題是面積較細,只有220呎,但若兩小口需要一個小天地,還算剛好。

放盤物業一盛大廈位於大角咀道,鄰近西九龍走廊架空天橋和港灣豪庭,附近較多舊樓。放盤單位位於大廈低層,兩房一廳開則,屬眼鏡房設計,附簡單裝修。單位實用面積220呎,叫價355萬,折合呎價約1.6萬元。大廈落成於1989年,目前樓齡29年。大廈樓高24層,每層三伙。附近環境一般,車房較多,但同時有不少地區知名的庶民美食。

交通方面,步行約8分鐘可達奧運站,若在葵青或港島一帶上班尤其方便,而步行前往太子站則約需10分鐘。購物方面,大廈附近有不少如銀行或藥房等日常生活所需,庶民食肆也有不少。 步行約10分鐘前往旺角道街市,而最就近的商場就是連接奧運站的奧海城。

放盤資料:按此

其他更多筍盤:按此