香港股市 已收市

【識買梗係買二手】市中心交通勝新盤 元朗一房叫379萬

元朗新盤尚悅‧嶺到第二輪銷售氣勢已不及首推的時候,反映在淡市之下,買家未必願意付出高溢價來追一手樓。事實上,元朗區價格相宜、甚至仍可以造九成按揭的二手物業仍不少,而就像以下介紹的放盤,交通遠較新盤優越,在市中心的樓自住方便之餘,投資亦更有價值。

放盤在元朗鳳攸北街11至15號益發大廈,此中層單位為一房一廳間隔,實用面積233平方呎,叫價379萬元,折合平均呎價約1.62萬元。物業落成於1983年落成,樓齡約37年,一梯六伙,共有115個單位。

單位位處元朗市中心,是著名的飲食天堂,由米芝蓮推介食府到大排長龍的甜品店都在步程之內。走到元朗大馬路便有銀行和生活用品店的選擇。區內大型商場有YOHO及新元朗中心的商場群,而區內的康樂設施如體育館、圖書館以至劇院等一應俱全。從單位走到西鐵元朗站只需約10分鐘,該處亦有巴士總站,線路通往市區。

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