【識買梗係買二手】後破頂時代 將軍澳富麗花園落後大市
近期二手成交疏落,一旦有成交不少都屬破頂交投,而其中破頂情況最誇張的區域,可說非將軍澳莫屬,基本每個月都出現連環破頂的情況。若準買家真的心儀這個區域,可能就要發掘一些知名道較低的二線屋苑,這還有機會以低市價一成左右的呎價入市。今次介紹的富麗花園,是由恒地發展的私樓,不過因為規模較小,因此知名度遠較相鄰的新都城為低。
富麗花園鄰近港鐵寶琳站,夾在茵怡花園和慧安園兩個將軍澳有名的上車屋苑之間。放盤單位位於1座中層,兩房間隔,實用面積420呎,叫價550萬元,折合實用面積呎價約1.3萬元。物業於1994年落成,樓齡23年。屋苑只有兩座物業,相對來說放盤較少。兩幢物業均樓高43層,以及一梯八伙設計。
屋苑設平台花園及泳池,本身設施較簡單。但寶琳是個發展成熟的住宅社區,2分鐘路程就可抵達新都城商場,其中提供大量購物和飲食選擇,更設有戲院。若需要購買民生所需,5分鐘路程以內已可到達公屋寶林邨的街市。若需要運動和休憩空間,旁邊的寶翠公園也是很好的選擇。
放盤資料:按此
其他更多筍盤:按此