近日樓市回暖，在港島區要找600萬元以下的放盤變得殊不容易，尤其想找距離商業核心中環較近的區域。若果希望靠近熱鬧旺區，還有沒有選擇呢？今次介紹的銅鑼灣放盤可能可以考慮，雖然樓齡舊，但地理位置絕佳。
今次介紹的美漢大廈位於謝菲道，靠近景隆街，樓下就有大量前往港九各區巴士，以及銅鑼灣鐵路站出口。今次介紹單位位於大廈高層，兩房一廳開則，只有普通裝修。單位實用面積351呎，叫價588萬元計，呎價約1.7萬元。大廈落成於1966年，目前樓齡53年，樓高16層，每層16伙，大廈不多單位作商業用途，人口較簡單。大廈附近商舖林立，包括各式食肆、藥房及戲院等。
交通方面，由物業前往銅鑼灣港鐵站約4分鐘路程，景隆街巴士站則有大量過海前往九龍的巴士。銅鑼灣本身是商業和購物中心，區內商場眾多，涵蓋不同檔次的消費需要，若需要到街市買生鮮食材，可前往鵝頸街市。
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在那困難重重的十年裡，經濟受到滯脹的限制，在低增長和高通脹中掙扎，戴蒙表示，這種風險再次存在。 「令我擔心的是目前看起來比以往任何時間更像70 年代。」
瑞士可能成為西方第一個將比特幣視為國家資產儲備的國家，該國比特幣倡導者、非營利智庫 2B4CH 創辦人 Yves Bennaïm 打算發動公投，敦促瑞士央行—瑞士國家銀行 (SNB) 將這一旗艦數位資產納入自家資產儲備。該活動還得到資產管理公司 Bitcoin Suisse 董事長 Luziu
前行會成員林奮強曾預言未來五十年是香港「第二春」、移民的打工仔「無自由可言」，他在過去半年連還賣樓套現近億，究竟他對香港經濟前景看法有沒有改變？
國家統計局公布了今年第一季度的經濟數據後，高盛、摩根士丹利、德意志銀行等多家國際金融機構上調今年中國經濟的增長預測。 外交部發言人汪文斌在例行記者會表示，今年一季度中國經濟實現良好開局，消費、投資、出口「三駕馬車」指標運行良好，增長、就業、通脹、國際收支四大宏觀指標總體保持穩定。 他稱，展望未來，中國經濟回升向好、長期向好的趨勢不會變。相信隨着高質量發展和高水平對外開放的不斷推進，中國經濟將在穩中有進的基礎上加速轉型升級的步伐，為世界經濟作出更大貢獻。
即將卸任恒隆地產(00101.HK)董事長一職的陳啟宗出席活動時表示，香港經濟過分依賴房地產市場，但高地價政策是一個有限度的「遊戲」，特別是當本港樓價升至世界高峰，一旦其他經濟稍有差池，香港將難以維持相對高的房地產價格。 他認為，過去幾年的亂象已令本港元氣大傷，再加上疫情和逆全球化等衝擊，香港必須思考經濟出路。他表示，中美關係不可能在3至5年間復元，預期美國一定會打壓香港，香港的一國兩制、貨幣和司法制度至今沒有改變，認為香港可以借助內地改革開放優勢，尋找生存之道。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國四月份的Ifo商業氣候指數為89.4，高於先前的87.8值。預測值為88.9。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廣東省廣州市民政局網站近日公佈的一份擬聘人員名單顯示，有2名學士、1名碩士應徵遺體火化工崗位，當中碩士應聘者更是在香港中文大學取得哲學(佛學)學位。由於應徵者的學歷與工作職位感覺上有落差，引起網民熱烈討論。有網民笑言該名佛學碩士在火化時能「渡人渡己」、也有網民稱「專業很對口，死亡是唯一重要的哲學問題」。
對於歐盟正研究一項針對中國醫療器械市場准入和政府採購的調查，國家外交部發言人汪文斌表示，近段時間以來，歐盟頻繁動用經貿工具箱和貿易救濟措施，發出的是保護主義信號，針對的是中國企業，損害的是歐盟形象。 他續稱，歐盟一貫標榜是全球最開放的市場，但外界看到的是歐盟一步步走向保護主義，中方敦促歐方恪守市場開放承諾和公平競爭原則，遵守世貿組織規則，停止以各種借口無端打壓限制中國企業。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐控股(00005.HK)將於下周二(30日)公布今年首季度業績。受累香港銀行同業拆息(HIBOR)下降拖累息差及貸款增長緩慢，但料財富管理收入強勁表現可抵銷部份影響，本網綜合3間券商預測，滙控今年首季列賬基準稅前利潤料介乎120.06億至127.84億美元，較2023年首季128.86億美元，按年下跌0.8%至6.8%。 基於滙控早前公布因完成出售加拿大滙豐擬派每股特別息21美仙，綜合3間券商預測，均料滙控今年首季派息(季度股息及特別息)為0.31美元，對比2023年首季0.1美元，按年大增2.1倍。綜合3間券商預測，滙控將在首季宣布額外回購總額介乎20億至25億美元。投資者將關注滙控股份回購、業務營運及派息指引。 下表列出9間券商對滙控評級及目標價： 券商│投資評級│目標價(港元) 摩根士丹利│買入│90.2元 中信建投│買入│83.5元 高盛│買入│80元 花旗│買入│80元 摩根大通│買入│78元 中金│跑贏行業│76.5元 星展│買入│74.6元 海通國際│中性│61.68元 瑞銀│中性│60.4元 (fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛於本月11日發表報告，列出對滙豐控股(00005.HK)今年首季度業績預測： 項目│今年首季預測│按年變幅 未扣除撥備之營業收益淨額│206.83億美元│+2.5% 淨利息收益│85.13億美元│-5% 撥備│6.59億美元│+55.8% 列賬基準除息前溢利│127.84億美元│-0.8% 純利│103.13億美元│-0.1% 每股季度派息│0.31美元│+2.1倍 普通股權一級資本率│15.6%│+0.9百分點 (fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐控股(00005.HK)將於下周二(30日)公布今年首季度業績。受累香港銀行同業拆息(HIBOR)下降拖累息差及貸款增長緩慢，但料財富管理收入強勁表現可抵銷部份影響，本網綜合3間券商預測，滙控今年首季列賬基準稅前利潤料介乎120.06億至127.84億美元，較2023年首季128.86億美元，按年下跌0.8%至6.8%。 基於滙控早前公布因完成出售加拿大滙豐擬派每股特別息21美仙，綜合3間券商預測，均料滙控今年首季派息(季度股息及特別息)為0.31美元，對比2023年首季0.1美元，按年大增2.1倍。綜合3間券商預測，滙控將在首季宣布額外回購總額介乎20億至25億美元。投資者將關注滙控股份回購、業務營運及派息指引。 【淨息差受壓 觀股份回購】 摩根大通預測滙控首季列賬基準稅前溢利按年跌5%至122.47億美元。其中季度銀行類淨利息收入按季跌4%，基於首季平均1個月本港銀行同業拆息按季跌55點子至4.63厘。季度費用收入料由財富業務帶動，尤其結構性產品及保險銷售。本港業務續受內地客戶新開賬戶支持，受內地與本港利率差距推動。但本港財富收入涉及港股部分較弱，受港股成交按年跌20%及新股上
財經事務及庫務局局長許正宇表示，投資推廣署的家族辦公室專責團隊於2021年6月成立至今年3月，共接獲逾650個有關於本港成立家族辦公室的查詢，主要來自內地、東盟國家、中東、歐洲等地。當中約136間家族辦公室表示正準備或已決定會於本港設立或擴展業務。 他引述投資推廣署委聘顧問研究報告結果，估計在去年底約有2,700間單一家族辦公室於本港營辦，當中逾一半由資產逾5,000萬美元的超高淨值人士成立。他提及，投資推廣署的專責團隊已協助64間家族辦公室在港設立或擴展業務，當中49間來自內地；8間來自亞太地區；4間來自北美；以及3間來自歐洲，不過暫時未有來自中東的辦公室。 許正宇亦表示，政府的目標是在2025年年底前協助不少於200間，來自任何地區的家族辦公室在港設立或擴展業務，惟當局暫未有計劃就介紹家族辦公室來港設立獎勵制度。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《觀點網》引述天眼查資料顯示，廣州聯想創業投資基金合伙企業成立，由聯想創新股權投資管理有限公司擔任執行事務合伙人。該基金出資額為4億元人民幣，主要經營範圍包括創業投資、股權投資、投資管理及資產管理等。 據悉，新成立的企業是由廣州科技成果產業化引導基金合伙企業與聯想旗下的聯想知遠科技有限公司、聯想創新股權投資管理有限公司，以及深圳知己行遠投資諮詢中心共同出資設立。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
資本策略地產(00497.HK) 旗下西九龍住宅項目「高臨 TOPSIDE RESIDENCES」今日開價。副常務董事(住宅銷售)畢子鴻指，首張價單涉及52個單位，實用面積由269至545平方呎，涵蓋一房至三房間隔。當中，一房戶型涉21伙，實用面積由269至278平方呎；兩房佔28伙，實用面積介乎377至423平方呎；三房涉3伙，實用面積為545平方呎。 畢子鴻表示，首張價單售價由563.8萬至1,363.1萬元，扣除項目最高折扣優惠15%後，折實售價介乎479.3萬至1,158.7萬元，折實呎價17,818元，折實均呎19,388元。他預計價格對中港買家極具吸引力，並形容為「高鐵臨門起動價」。首批52伙中，最低折實售價的單位為A1座12樓F室。 集團執行董事何樂輝預計，預計本周五開放示範單位予公眾參觀及收票，最快下周開售。他又指，是次開價較市場有兩成折讓，加推後價格有一定調整空間。他相信，項目可吸引年輕專業人仕、內地專才、物業投資者及同區分支家庭。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
2024年4月印尼的利率決定為6.25%，高於先前的6%。預測值為6%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
粉嶺牽晴間2房議價後以$436萬易手 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，日前促成粉嶺牽晴間1座中層D室，單位實用面積384平方呎，建築面積532平方呎，2房間隔，開價約$440萬，日前議價後以$436萬易手，實用面積平均呎價$11,354。中原蔡天賜指，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2010年以$170萬購入上址，持貨14年，是次沽出單位獲利約$266萬離場，單位升值156%。 延伸閱讀: 碧湖花園 牽晴間 粉嶺 南昌匯璽$865萬獲承接 是次轉手帳面虧蝕約$227.5萬 美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈表示，成交單位為南昌匯璽6座中層D室，實用面積約393平方呎，屬1房間隔。據悉，區內買家心儀單位享開揚海景，故以$865萬承接單位自住，實用面積平均呎價約$22,010。參考成交資料，原業主於2021年8月以$1,092.5萬購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面虧蝕約$227.5萬，或約20.8%。 延伸閱讀: 揚海 匯璽 南昌 馬鞍山曉峰灣畔議價後以$680萬易手 實用呎價$10,526 中原地產馬鞍山迎海
騰訊音樂-SW(01698.HK)股價高見49.65元，創上市新高，最新報49.3元，升7.8%，成交630萬元。該股今年累計漲幅達45%。 摩根士丹利上周發表研究報告，預期騰訊音樂(TME.US)的股價在未來60日會上升，發生機率為70%至80%，美股目標價13.5美元。 騰訊音樂將於下月公布首季業績，大摩預期該公司表現將向好，在農曆新年促銷活動的推動下，音樂業務用戶淨增數量將再創新高，惟部分被3月份出現些少用戶流失所抵銷。大摩預測騰訊音樂今明兩年純利按年分別增長17%及29%，憧憬資本回報潛在增長可為股價帶來支持，予「增持」評級。(su/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，長城汽車(02333.HK)(601633.SH)啟動新一輪組織調整，包括營銷方面則由長汽董事長魏建軍親自領導。同時，公司將擴展中台數量至八個，包括新增的新媒體直播營運中台和商品管理中台，並由長汽首席增長官李瑞峰統管，直接向魏建軍滙報。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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