【識買梗係買二手】有商場有交通 啟德兩房叫445萬

市場上重現較多四百多萬的選擇，而且細價單位的面積也開始逐步變大，不再只有二百餘呎的選擇，令希望結婚的情侶，以至組織小家庭的年輕夫婦重燃希望。今次介紹的物業位於啟德邊沿的新蒲崗，驟眼看好像未有鐵路抵達，但如果走進去細看，會發現無論交通還是生活配套，都較想像中理想，更能受惠於未來啟德新區的發展。

今次介紹的物業爵祿居位於爵祿街，與太子道西一街之隔，並鄰近區內指標商場Mikiki。單位位於大廈高層，兩房一廳開則，實用面積327呎，以叫價445萬元計，實用面積呎價約1.36萬元。物業落成於1999 年，樓齡19年，仍算頗新。大廈一梯兩伙，高19層，不過3樓以下為商用，同時沒有「4」字尾樓層。大廈樓下有少量商舖，主要為銀行和食肆等民生店舖。

大廈交通主要依靠巴士，前往太子道東東行線只需約3分鐘的路程，那裡有多線來自港九各區並前往九龍東的巴士，前往太子道東西行線則需約8分鐘路程，這裡有多線前往港九和機場的巴士。目前最接近的鐵路站為鑽石山站，步程約10分鐘。區內食肆林立，商場Mikiki提供較多較新的選擇，內街則有不少知名小店。最就近的街市為彩虹道街市和大成街街市，步程分別為3及5分鐘。彩虹道體育館亦近在咫尺，即使物業沒有會所，也可以輕易找到具有規模的體育設施群。

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