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【識買梗係買二手】油麻地兩房 叫價330萬

在市區叫價400萬元以下的放盤,已經買少見少,但在油尖旺一帶,仍偶有供應,特別是隱身於較遠離鐵路站,位處舊街的單幢樓。這些樓的樓齡可能不太舊,但因為附近欠缺知名地標,常常被人忽略,交投少,叫價自然要更低才能引人注意。當然這也表示這種單位的升值潛力有限,但今時今日,若購買力有限,有得住已偷笑,大概也不能太計較升值潛力了。

今次介紹的物業位於偉晴街,是一條位於油麻地和佐敦之間的內街,北接西貢街,南接佐敦道。放盤單位位於中層,兩房一廳設計,面積280呎,叫價330萬元,折合呎價約1.18萬元。物業於1982年入伙,樓齡35年,樓高18層,每層4伙。

交通方面,物業最近的鐵路站為佐敦站,步程約12分鐘。佐敦道有多線前往新界西、機場,以及經西隧前往港島區的巴士線。另外也有多線前往新界西和九龍各區的紅色小巴。生活購物方面,最接近的街市是官涌街市,另外廟街以及綽號「文字樓」的文成街一帶則有不少知名食肆,另外也鄰近百老匯電影中心。

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