近年新界北區樓價與市區已沒有明顯折讓，但勝在該區仍有較多較近年才落成的物業，比起市區屋苑動輒三四十年的樓齡，北區仍有十多年樓齡、配套相對新淨，而樓價合理之選。今次介紹的粉嶺帝庭軒，只有十多年樓齡，提供現代的會所配套，呎價平均才萬二元左右，特別適合在新界區工作或需經常往返內地的人居住。
今次介紹的放盤位於帝庭軒二期，位處聯和墟。放售單位兩房間隔，望泳池景，內櫳當算新淨。實用面積420呎，叫價505萬元，折合呎價約1.2萬元。物業同時放租，月租叫價1.2萬元，租金回報相當於2.85厘。屋苑分兩期建成，現在放售的二期於2002年入伙，樓齡16年，是聯和墟一帶較新的樓盤。會所設施齊備，設高爾夫球練習場、網球場、健身室、50 米長標準泳池等。基座並設有商場，其中有食肆、超市和其他民生店舖等。
交通方面，由聯和墟前往粉嶺鐵路站要步行15分鐘，較方便的方式是乘搭接駁小巴。不過，屋苑基座的巴士總站有多線前往港九新界各區的巴士，同時有機場巴士，旁邊則有前往北區各處的專線小巴，路面交通來說也頗全面。
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馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
中國生物製藥(01177.HK)公布，集團自主研發的1類創新藥「TQA3038 (siRNA)」已於近日順利完成I期臨床研究。結果顯示，TQA3038具有良好的安全性和耐受性，與其他在研同類siRNA藥物的安全性相似；藥代動力學特徵與其非臨床藥代特徵一致。 TQA3038注射液是一種靶向乙型肝炎病毒(HBV)的小干擾RNA(siRNA)藥物，適應症為慢性乙型肝炎。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國藥控股(01099.HK)公布，附屬國藥一致(000028.SZ)第一季度報告，營業收入190.9億人民幣(下同)，按年增加2.2%。歸屬股東淨利潤3.89億元，增長7.3%，每股收益70分。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
方達控股(01521.HK)公布3月止第一季度報告，收益錄得6,390萬美元，按年增加8.3%。虧損由上年同期90萬美元，略擴至100萬美元。經扣除以股份為基礎的薪酬開支、併購所得無形資產攤銷及併購相關開支，期間經調整純利約220萬美元，增長15.8%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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堪薩斯市聯邦儲備銀行調查顯示，4月第十區製造業活動再次下滑。生產指數從3月的負9降至4月的負13，顯示經濟活動顯著下降。此外，綜合指數從負7降至負8。 該區製造商對未來活動的預期仍然持平。原物料價格穩定上漲，而成品價格維持不變。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上季國內生產總值(GDP)，按季年率初值增長1.6%，差過預期。 美國財長耶倫表示，GDP數據反映消費和投資支出強勁，認為經濟表現強勁增長。 她指，有關數據之後可能會有修訂，經濟活動的潛在核心驅動力相當強勁。 她表示，就業市場強勁，沒有證據表明工資壓力是通脹的源頭。 她認為，通脹正向下行，但聯儲局希望看到持續下降的額外證據，又指毫不懷疑房地產對通脹的貢獻將在今年減少。
數據顯示，美國首季經濟表現遜預期，通脹居高不下，市場料短期內減息可能性不高。美匯指數最新跌0.2%至105.684。 美元兌日圓最新升報155.52，每百日圓兌5.01港元。 歐元兌美元升至1.072。 英鎊兌美元升報1.249。 美元兌瑞士法郎跌至0.913。 澳元兌美元升至0.65。 美元兌加元跌至1.369。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國首季經濟增長遠低預期，惟通脹仍處高位，降低聯儲局近期減息的希望。金價周四漲幅回落。 6月期金最新升4美元或0.2%至每盎司2,342.4美元。 5月期銀價格跌0.1%至每盎司27.32美元。 5月期銅價格升1.3%至每磅4.516美元。 7月期鉑金價格跌升0.1%至每盎司916.8美元。 6月期鈀金價格跌2.9%至每盎司979.5美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國和其他17個國家向哈馬斯施壓，要求其釋放在加薩走廊失蹤或被扣為人質的本國公民，以重啟最近幾周陷入僵局的停火談判，並釋放更多人道主義援助。一位不願具名的美國高級官員透露，這些國家的領導人周四發表了一份聯合聲明，旨在體現對人質安危的擔憂加劇，並對不情願的哈馬斯官員施加更大壓力接受協議。「我們呼籲立即釋放在加沙被哈馬斯扣押了200多天的所有人質。包括我們自己的公民，」這些領導人說。「受國際法保護的人質和加沙平民的命運受到國際關注。」發表聲明的國家包括阿根廷、奧地利、巴西、保加利亞、加拿大、哥倫比亞、丹麥、法國、德國、匈牙利、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、塞爾維亞、西班牙、泰國、英國和美國。美國一直推動在加沙實現臨時停火，讓哈馬斯釋放女性、傷員、老人和生病的人質，以換取釋放巴勒斯坦囚犯，並向這個飽受戰爭蹂躪的地區提供大量人道主義援助。據這位美國高級官員稱，哈馬斯領導人Yahya Sinwar親自拒絕了該協議，至少暫時破壞了由美國、埃及和卡達調解的以色列和哈馬斯之間的談判。一名哈馬斯高級政治官員周三告訴美聯社，如果能夠沿著1967年之前的邊境規劃建立一個巴勒斯坦國，那麼該組織將放下武
吉林長龍藥業(08049)宣布，建議就以前財政年度派發每股6.25分人民幣(含稅)的特別股息，總額為35,015,625元人民幣。(WH)
市場權衡美國首季經濟增長放緩及汽油消費下降的影響，期油周四續跌。 紐約6月期油價格跌0.57美元或0.7%至82.24美元。 布蘭特6月期油價跌0.43美元或0.5%，至87.59美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國國債下跌，GDP報告中頑固的通膨跡象令交易員進一步下調對聯儲會的降息預期。各期限國債殖利率升至年內最高水平，交易員目前預計12月才降息的概率為100%。雖然GDP報告顯示第一季度經濟成長弱於大多數經濟學家的預期，但交易員更關心的是核心通膨數據再次升高，以及申領失業救濟人數低於預期。推薦閱讀：美國第一季度經濟增速創近兩年最低 核心通膨指標升高 「更高的通膨率和強勁的就業市場蓋過消費疲軟的影響，」 BMO Capital Markets美國利率策略主管Ian Lyngen在研報中說。「在這些數據公佈後，接下來有關滯脹的討論肯定會增多」。基準2年期國債殖利率一度升至5%多一點。各種期限債券的殖利率均觸及去年11月以來的最高水平。利率互換交易員現在預計，聯儲會2024年全年只會降息約35個基點，遠低於年初預測，當時預計今年進行六次以上幅度25基點的降息。原文標題US Yields Soar as Traders See Fed Delaying First Cut to December--聯合報導 Edward Bolingbroke、Elizabeth Stanton.M
中船防務(00317)公布，2024年第一季度，歸屬於上市公司股東的淨利潤1537.39萬元人民幣(下同)，去年同期錄得淨虧損，基本每股收益0.0109元。(WH)
美國首季經濟增長僅1.6%遠遜預期，且通脹仍居高不下。美國國債孳息率周四大幅上漲，對政策敏感的2年期國債息率升至11月以來的最高水平。 兩年期國債孳息率漲8.1點子至5.014厘。 十年期債券孳息率升6.8點子至4.72厘。 三十年期債券孳息升4.3點子至4.826厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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