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【識買梗係買二手】落樓就是西環食街 最強校網兩房叫價418萬

本港加息幅度温和,港島區樓市仍然受惠市區因素而得以維持堅挺,在西環一帶的住宅,更有鐵路之便,不過在過去幾年的升浪中稍為跑輸,或者是樓齡較舊之故,但以上車的角度來看也是值得考慮的抗跌之選。

介紹的放盤在西營盤水街荔安大廈。物業位處高層,實用面積229平方呎,業主叫價418萬元,折合呎價約1.8萬元。室內裝修簡潔但狀態不錯,相信毋須大修繕便可入住。兩房間隔令房間較小,相信放置家居時要考慮向高空發展。位於稠密市區的單位難免望樓景,不過尚算開揚。大廈一梯四伙,1975年落成,樓齡超過40年,若想申請30年長期按揭,最好先諮詢銀行是否能夠批核。

水街是區內著名食街,從早到晚食點選擇多不勝數,而便利店和生活百貨商舖亦在附近。放盤另一個「煞食」之處是處於被認為是「最佳校網」的11網,亦相對接近香港大學,區內來自家長和大學生的租務需求強勁。

大廈距離港鐵西營盤站僅5分鐘步程,附近有多線小巴和巴士前往港島各區,另外一個街口以外的德輔道西則有多線使用西隧或紅隧的巴士前往九龍各區。附近的街市亦有兩個,分別是石塘咀和正街街市。另外,步行10多分鐘便能抵達中山紀念公園和卑路乍灣公園,就近就能舒展筋骨。

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