【識買梗係買二手】西環呎價僅1.2萬 堅尼地城內街叫538萬

開放式單位，原意並不是因為單位太小而將起居的面積疊在一起，而是讓居住的人有無拘無束的感覺。所以有不少在外國的開放式單位，面積可以大至四、五百平方呎。而樓市回調，不少區份—包括今次介紹的堅尼地城—部分樓價已回到約去年的水平，能以以較合理的價錢買一個舒適的單位。當然，若希望將間隔重新規劃成一房甚至兩房，亦並無不可。

今次放盤位於山市街山市大廈，單位位於低層B室，實用面積442平方呎，叫價538萬元，折合呎價1.21萬元。代理稱單位有齊家私電器。大廈1974年落成，樓齡44年，樓高16層，共48個單位，人口簡單。樓下是一條行人專用的樓梯街，環境清幽，與堅尼地城雖然只相距3分鐘的路程，但已完全沒有鬧市感覺。

生活配套方面，由山市走到堅尼地城港鐵站只需約5分鐘，到港九各區也很方便。堅尼地城也有多線前往港島各區的巴士，以及經西隧和紅隧前往九龍和新界各區的巴士。生活配套方面，這區一個不小的外國人社群，這裡既有茶餐廳、街坊麵包店和茶樓，亦有中高檔酒吧餐廳，各式餐廳雲集，是吃貨天堂。就近有士美菲路街市，在卑路乍街和士美菲路上，則有很多食肆、超市、銀行和便利店等。

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