【識買梗係買二手】 西環七臺兼享寧靜與繁華 兩房叫750萬

過去幾個月樓市急速的回調似乎暫時平穩下來，那些大劈價的新聞亦有所減少。埋單計數，樓價從去年中頂位回落，港島區累計跌近8%，跑輸大市，在市況喘定之下，適宜搜尋物有所值的物業部署入市。例如「西環七臺」一帶的住宅，雖然要多走幾級樓梯，但環境幽靜之餘，距離鬧市亦不過數分鐘路程，無論自住以至出租，也是理想選擇。

今次放盤的單位位於羲皇臺一號，在第12座的低層B室，單位兩房一廳間隔，實用面積583平方呎，叫價750萬元，平均呎價1.28萬元。屋苑1987年入伙，樓齡約31年，總共有12座，而每座僅四層高，一梯三伙，人口簡單。羲皇臺不設升降機，故低層單位不用行那麼多樓層，有其優勝之處。

羲皇臺沒有車路可到，適合小孩在街上玩耍，四周種滿植物，兼且享有搶手的11區小學校網，亦能吸引家庭客。這裏與堅尼地城雖然只相距3分鐘的路程，但已完全沒有嘈吵感覺，這份文青格調令這小區特別多大學生以及外國人租住。

生活配套方面，無論走到港鐵站，還是堅尼地城的大街乘巴士，前往港九新界各地均十分方便。就近已有士美菲路街市，在卑路乍街和士美菲路上，則有很多食肆、超市、銀行和便利店等。附近既有茶餐廳、街坊麵包店和茶樓，也有手工啤酒吧和高級餐廳，各式餐廳雲集。

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