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【識買梗係買二手】5分鐘到鐵路站 上環開放式叫345萬

市建局那個拖了又拖的嘉咸街項目,第三期等到樓市的高峰來招標,市場估值樓面地價達1.9-2.4萬元一呎。當然這是個辦公室、酒店和零售的混合商業項目,但也反映上環這個老區的地皮,已經越來越值錢,同區樓價也會受惠。

今次介紹的物業位於文咸東街和急庇利街交界,單位面積279方呎,開放式設計,叫價345萬元,折合實用面積呎價約1.24萬元。以5分鐘到港鐵站、3分鐘到電車總站、以及8分鐘到港澳碼頭的便利度計,這個價錢頗抵買。

文咸東街是著名的參茸海味街,附近不少大廈都是商業或商住兩用物業,出入人口簡單。日常生活所需方面,3分鐘到達上環街市和文娛中心。食肆的選擇就更多樣化,由茶餐廳,至老牌餐館,和著名咖啡室也有不少,即使步行至蘇豪區吃各國佳餚,也只是十分鐘路程左右,非常方便。

另外,上環電車路一帶商廈林立,距離物業僅5-10分鐘步程,若放租的話,相信也會獲白領青睞。由於樓價平,租金回報將會不俗。

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