【趣遊樓市】喜見本欄意見被採用(脫苦海)
土木工程拓展署完成沙田馬料水填海地點的技術議題研究,建議填海60公頃和搬走沙田污水處理廠騰出28公頃土地,可以提供11,000個單位,人口34,100,規模媲美太古城,公私營單位比例約6比4,提供41,500個就業機會。完成顧問研究後,政府將會進行工程及規劃研究,並展開公眾諮詢,預計最快2026年開始可以推出。至於交通,大埔公路擴闊後,至2036年可應付交通需求。
香港經過多年沒有填海之後,終於啟動了東涌新市鎮的填海計劃,至於使用岩洞重置設施,沙田污水處理廠計劃2030年搬入女婆山岩洞,與馬料水填海計劃具有良好的協同效應。加上選址位於《香港2030+》構思的東部知識及科技走廊上,鄰近是中大以及科學園,有潛力發展創科、知識產業及房屋等用途。
本欄早前在「填船灣湖不如填吐露港」中也有類似的建議:
「在大埔新市鎮至中大沿岸填海,因為該處的海岸已成為人工海岸,生態保育價值較低,而且交通問題很易解決,就是在現時的東鐵加一條支線,兜出「吐露港的新市鎮」。是次的研究報告所提出的雖然比筆者所想的規模少,但事實上是可以當作第一期進行,他日若有需要可以進一步填海,總好過完全沒有動靜。
當然,也有一些地區上的反對聲音,例如沙田區議會主席何厚祥表示,地區對馬料水填海的意見兩極化:「部分市民認為有助解決房屋問題,部分市民生活則會受直接影響,他們擔心填海會令這區人口大幅增加,而民生配套設施跟不上,交通負荷增加,屆時或會更塞車、搭車更困難。」
報告亦有指出,如落實填海需重置水上運動中心、水警總部及輪船碼頭等設施、填海區上的建築亦可能會受吐露港公路的交通及噪音污染、影響馬鞍山景觀及對中大造成潛在的社會影響等限制。
所謂「辦法總比困難多」,希望政府能夠乘勝追擊,堅持這項利民利港的建議。