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【趣遊樓市】西九與粉高會(脫苦海)

 

早前與友人飯局,有意見認為西九在市區是罕有的地皮, 不應該用來做文化區,而應該拿來興建住宅和商廈, 相信這亦是香港一部份人的意見。然而筆者卻有不同的看法。

眾所周知,西九將會興建高鐵站,成為內地人民來香港的一扇窗口, 每天將有十萬人次旅客,當中不少是遊客,將心比己, 一下車只看到商廈和住宅群好,還是看到世界級的博物館、劇場、 大型公園、地標等,給予人的印象不是更好嗎?要建商廈住宅, 大可以在維港以外填海,特是現時香港維港兩岸已經很擠迫, 市民難得有一個優閒的好去處,否則九龍公園也可以剷平來建商廈。 歸根到底,香港不想淪為中國眾多中小型城市之一, 就應該潮著世界級城市邁進,例如紐約有中央公園、 倫敦有大笨鐘和西敏寺、北京有故宮、上海有東方明珠塔, 連廣州也有小蠻腰,難道香港的地標是尖沙咀鐘樓,還是海運大廈, 抑或是IFC和ICC的維港門廊?所以在西九建設文化區, 對於香港未來的發展有特殊的意義。

同樣道理,香港有很多人想將粉嶺高爾夫球會剷平做公屋, 這裏早在1911年就有第一個球場啟用, 已有超過100年的歷史, 同一班人當日爭取只有49年歷史的天星碼頭成為古蹟, 現在卻要爭取拆卸過百年歷史的粉高會, 真是兩把間尺走天涯得過份。筆者認為, 粉高會的問題是不再招收會員,既然該場地是政府擁有, 應該開放給公眾參加這項活動,讓那些富翁到中山打高爾夫球, 而不是將古蹟毀掉。

至於公屋用地不足的問題, 歸根到底是香港二十多年來沒有再開發新的衛星城市, 而事實上香港的眾多新市鎮,絕大部份的面積都是建在填海地上, 不能因為填海十多二十年而不去發展,反而應該更快加把勁。 而眼前的多個新發展區,包括粉嶺北、古洞北、洪水橋、元朗南、 錦上路、東涌東、大蠔灣、新界北等,怎樣排除一些人故意接布, 才是正路。