【趣遊樓市】西九與粉高會（脫苦海）

早前與友人飯局，有意見認為西九在市區是罕有的地皮，不應該用來做文化區，而應該拿來興建住宅和商廈，相信這亦是香港一部份人的意見。然而筆者卻有不同的看法。

眾所周知，西九將會興建高鐵站，成為內地人民來香港的一扇窗口，每天將有十萬人次旅客，當中不少是遊客，將心比己，一下車只看到商廈和住宅群好，還是看到世界級的博物館、劇場、大型公園、地標等，給予人的印象不是更好嗎？要建商廈住宅，大可以在維港以外填海，特是現時香港維港兩岸已經很擠迫，市民難得有一個優閒的好去處，否則九龍公園也可以剷平來建商廈。歸根到底，香港不想淪為中國眾多中小型城市之一，就應該潮著世界級城市邁進，例如紐約有中央公園、倫敦有大笨鐘和西敏寺、北京有故宮、上海有東方明珠塔，連廣州也有小蠻腰，難道香港的地標是尖沙咀鐘樓，還是海運大廈，抑或是IFC和ICC的維港門廊？所以在西九建設文化區，對於香港未來的發展有特殊的意義。

同樣道理，香港有很多人想將粉嶺高爾夫球會剷平做公屋，這裏早在1911年就有第一個球場啟用，已有超過100年的歷史，同一班人當日爭取只有49年歷史的天星碼頭成為古蹟，現在卻要爭取拆卸過百年歷史的粉高會，真是兩把間尺走天涯得過份。筆者認為，粉高會的問題是不再招收會員，既然該場地是政府擁有，應該開放給公眾參加這項活動，讓那些富翁到中山打高爾夫球，而不是將古蹟毀掉。

至於公屋用地不足的問題，歸根到底是香港二十多年來沒有再開發新的衛星城市，而事實上香港的眾多新市鎮，絕大部份的面積都是建在填海地上，不能因為填海十多二十年而不去發展，反而應該更快加把勁。而眼前的多個新發展區，包括粉嶺北、古洞北、洪水橋、元朗南、錦上路、東涌東、大蠔灣、新界北等，怎樣排除一些人故意接布，才是正路。