三盛借殼利福地產 福建幫在港趨活躍

【星島日報報道】福建省房企三盛控股借殼利福地產（2183）在港上市，反映閩系地產在港趨活躍。目前福建省地產公司至少擁有上市公司15家，其中在香港上市的企業，更超越在A股上市的企業。 目前在港上市的閩系地產至少有8家，其中3家為借殼上市，包括三盛控股、融信中國及福晟集團。過去以新股方式在港交所上市的閩系地產，有禹洲地產（1628）、寶龍地產（1238）、中駿置業（1966）、明發集團（846）、旭輝控股（884）等。根據觀察，閩系地產在A股上市的企業，包括陽光城、大名城、泰禾集團、象嶼股份、世茂集團、廈門國貿、建發股份等7家。其中陽光城、大名城、泰禾集團、象嶼股份均為借殼上市。 評論指出，作為改革開放的前沿地帶，福建擁有非常雄厚的民間資本，民間融資便捷；而海外華商中，閩商是非常重要的群體，數據顯示，境外閩商擁有超過3000億美元的資產存量，這也是閩系地產重要的資金來源。 2016年中國地產百強中，閩系地產佔20個席位；其中頭50大之中，閩系地產佔據14位。因閩系房企多為民營企業，在重資產的房地產行業，利用滾動發展顯然無法跟上市場的擴張速度，借助民間資本、海外資金，以及各種信託工具等融資渠道，是閩系地產前期核心的資金來源。

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