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三隻低入場門檻的9厘收息港股

三隻低入場門檻的9厘收息港股

香港銀行近期紛紛上調定期存款息率,以吸引食息一族,但入場門檻普遍要10萬元,甚至50萬元。本文介紹三隻入場門檻低而股息率接近9厘的收息股,可能比定期存款更吸引。

雖然美國於6月及7月都分別加息0.75厘,令房地產信託基金(REITs)的吸引力下降,但由於需要把最少9成收入作為股息分發予基金持有人,在股市氣氛向淡的環境下,仍有一定的吸引力。

其中,越秀房託(0405.HK)入場費只需3000元左右,而股息率接近9厘,對於資金不多的長線收息投資者都是一個不俗的選擇。

越秀房託派息比率逾100%

越秀房託是國業越秀集團旗下REIT,主要在廣東省投資辦公樓、零售及其他商業用途物業,2021年底,在廣州、上海、武漢及杭州持有9項收租物業,物業產權總面積合共逾118萬平方米,可供出租總面積為80.3萬平方米。

雖然內地疫情反覆,對越秀房託的物業出租率及租金帶來壓力,但集團表示,疫情對集團在內地的業務影響不大,與疫情前相比,內地的零售及酒店業分別恢復了九成及八成,甚至餐飲業業務比疫情前理想。
而且越秀房託積極在內地的一、二線城市尋求收購機會,以改善旗下物業組合,近期收購了越秀金融大廈,相信有助收入趨增。

越秀房託派息慷慨,2018年派息比率由56%提升至92%,2020年及2021年都超過100%,2021年全年派息0.2451元,另派特別股息0.0312元。集團稱會維持目前的派息比率。

香港寬頻股息率接近9厘

同樣地,香港寬頻(1310.HK)的股息率接近9厘,派息比率超過100%,2017年8月底止2016/17年度至2020/21年度都是逐年增加派息。現時入場費大約4300元,適合追求穩定的收息投資者。

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雖然香港寬頻2021/22年上半年度的本地寬頻及企業方案表現疲弱,主要受疫情影響。不過,住宅及零售部分表現平穩,而且集團目標每月5G上客量8000名,意味收入可望改善。

最重要的是,香港寬頻的分派亦慷慨且穩定,以及估值偏低,目前市盈率約55倍,預測市盈率約24倍,低於平均的近70倍。

進取的選擇佐丹奴

進取的選擇可考慮佐丹奴(0709.HK),不僅股息率接近9厘,派息比率逾100%,入場費只需約3700元,而且業務呈增長勢頭,有「財息兼收」的機會。

佐丹奴發盈喜,預期上半年純利按年增長52%至68%,原因是東南亞和海灣阿拉伯國家合作委員會市場的銷售改善,以及有效的成本控制措施所致。正如筆者今年3月在「佐丹奴是零售股奇葩?」一文中所指,集團擴充海外市場的策略見成效,而且擅長於控制成本。

佐丹奴的2021年業績扭虧為盈,多項業務指標包括毛利率見改善,而中東、台灣、東南亞及澳洲市場收入貢獻佔比增至61.2%。

即使6月底獲大股東鄭家純家族旗下周大福控股,以每股1.88元提出的收購尚有結果,而且佐丹奴第二大股東、獨立股評人David Webb指作價遠低於公司實際價值,呼籲股東拒絕收購。

縱使市場猜測周大福收購佐丹奴五成股權目的何在,有說是覬覦集團在海外約千個的銷售點。姑勿論是否這個目的,但事件經已成為佐丹奴股價的催化劑,至少反映出目前估值偏低。況且周大福指出,若完成要約後,將會與管理層共同審視佐丹奴的架構、營運及業務,提升並鞏固業務。可預見佐丹奴的業務和估值都具增長前景。

作者:Sonne Danke

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