香港股市 已收市

上月連BSD成交430宗 近5月低

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HKET_20180215_D01_15PA005_.jpg買家印花稅在1月份錄得430宗,按月減少2成;圖為買家參觀新盤。(資料圖片)

買家印花稅在1月份錄得430宗,按月減少2成;圖為買家參觀新盤。(資料圖片)

【經濟日報專訊】上月新盤推售減慢,導致辣招稅成交亦見頂回落,買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)在1月份錄得430宗,按月減少2成,創近5個月新低。

據稅務局公布,今年1月錄得BSD成交430宗,相較去年12月高峰期的534宗,按月下跌2成,創2017年8月錄得325宗以來、近5個月新低,但維持偏高水平,反映內地客仍然積極入市。

780宗連DSD成交 挫16%

如果以稅款計算,上月錄BSD稅共12.06億元,按月下跌8%,跌幅較成交量為少,反映上月內地買家購入的單位銀碼有所上升。粗略推算,期內涉及BSD稅的住宅成交合共達80.4億元,平均每宗成交金額約1,870萬元。

同時,反映本地投資者入市的雙倍住宅印花稅(DSD,現已上調至15%稅率)在1月份則錄得780宗,較去年12月的928宗按月減少16%,亦是近5個月新低,當中20宗屬於立法會通過「加辣」在1月19日正式刊憲後錄得,屬於首批直接繳交15%辣稅的個案。

而上述雙倍住宅印花稅則涉及10.3億元稅款,按月減少8%。

同期非住宅DSD成交錄得2,546宗,更按月增加11%,相信與近期有發展商及投資者拆售工廈有關,涉及稅款約12.4億元,按月大減56%,主因是去年12月領展(00823)以230億元出售一批商場,造成高基數效應。

至於反映炒賣情況的額外印花稅(SSD)則錄得38宗,按月減少27%,屬2017年2月後新低,涉及約3,129萬元稅款。


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