雅虎香港財經 上置集團(01207)2022年度盈轉虧蝕2.68億元人民幣 不派息
<匯港通訊> 上置集團有限公司(01207)公布截至2022年12月31日止全年度經審核業績:
股東應佔虧損: 2.68億元人民幣, 盈轉虧 (去年同期純利3814.2萬元人民幣)
每股虧損: 1.3分人民幣
派息: 無
(ST)
<匯港通訊> 上置集團有限公司(01207)公布截至2022年12月31日止全年度經審核業績:
股東應佔虧損: 2.68億元人民幣, 盈轉虧 (去年同期純利3814.2萬元人民幣)
每股虧損: 1.3分人民幣
派息: 無
(ST)
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
「我可以計算天體的運行，卻無法計算人類的瘋狂。」英國股市在300多年前上演「南海泡沫」，狂熱程度堪比今日A股，就連著名物理學家牛頓（Isaac Newton）也瞓身炒股，卻慘蝕收場，幾乎要破產。有趣的是，牛頓確實高瞻遠矚，當時屬首批入市「春江鴨」之一，很快便賺到7000英鎊；可惜他太早離場，後來眼見股市愈升愈癲，忍不住再次殺入，結果精準「摸頂」，倒蝕2萬英鎊。牛頓這次慘痛經歷，亦可為面對A股狂潮的投資者帶來啟示。 我們現在習慣把經濟過熱形容為「經濟泡沫」（economic bubble），這個詞語正是源自1720年的「南海泡沫」事件（South Sea Bubble）。話說當時屬「大航海時代」後期，大英政府在世界各地擁有大量殖民地，但同時因為征戰頻繁、勞民傷財而債台高築。在此背景下，一批商人合辦南海公司（South Sea Company），建議向政府支付高額特許費用，換取部分殖民地的貿易專營權，某程度上相當於私營化改革，有助政府減債。 「南海泡沫」苦主之一 透過大力游說加上賄賂，「南海計劃」在英國政府及國會獲得不少支持，但一直未取得皇室正式批准。儘管如此，該計劃已率先在股市引起「大炒
自年初以來，Netflix股價飆升了50%，目前股價接近52周高位。該公司的下一個重大挑戰是保持高而穩定的收視率。Netflix最近發布了最新一期的半年收視報告，該串流媒體巨頭透露，從1月到6月，用戶在該平台的觀看時間超過940億小時⋯⋯
多家內地茶飲品牌積極來港拓展業務，其中內地人氣平價茶飲店蜜雪冰城，最新於沙田區開設第二據點，揀選石門京瑞廣場地舖，取其人流旺，客流集中的優勢。該舖位由中原(工商舖)促成，月租約16萬元，折合呎租約144元，將成為蜜雪冰城第七間分店。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事陳毓龍表示，最新促成的租務成交為石門京瑞廣場一期地下5號舖，該舖建築面積約111平方呎，月租約16萬元，呎租約144元。新租客為內地知名茶飲品牌蜜雪冰城，這將是該品牌在香港開設的第七間分店，亦是沙田區第二間分店。今年初，蜜雪冰城總部相關負責人一度指，蜜雪冰城正在申請香港上市，不便接受採訪。(SY)#蜜雪冰城
內地房地產研究機構中指研究院報告顯示，受到房地產政策優化帶動，7日國慶假期期間，一線城市新盤平均認購量都多過9月全月，其中廣州和深圳的認購量多過9月1倍。 報告顯示，25個代表城市新盤日均成交面積較去年假期減少約27%，考慮到去年國慶假期包括9月最後兩日，部分城市在月底的網簽量較高，若剔除相關影響，今年國慶假期新盤日均成交面積增長約23%。 另外，重點城市二手樓成交套數較去年國慶假期普遍增長，其中深圳、青島和溫州增幅均逾1倍，但北京受網簽滯後影響而下跌。 中指研究院指，「銀十」開局表現超乎預期，核心城市市場回穩趨勢明顯，市民置業信心開始恢復，預料短期內新政策將繼續見效，本月市場銷售數據或有明顯增長。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，甲級寫字樓市場連續四個李度錄得正吸納量，季內亦錄得不少逾萬呎以上的大手租務成交，使待租率下調至19.3%，是2022年第一季以來首次錄得回落。 租金方面，整體甲級寫字樓租金調整步伐於第三季度加快，按季下調2.4%，年初至今跌4.3%。由於現時企業需求仍以成本控制及升級搬遷為主，業主方亦採取各種靈活租賃方案吸引租戶，令寫字樓租金表現繼續回軟，預期全年租金將錄得6%至8%跌幅。 展望後市，最近減息週期開始啟動，國內的宏觀經濟政策亦大幅刺激內地及本港股票市場，再加上首三季香港首次公開招股(IPO)市場重返全球第四位，相信有助金融市場的持續復甦，從而支持及帶動銀行及金融服務業租戶對甲級寫字樓的需求。 商舖租賃方面，隨著租賃氣氛回暖，各區一線街舖租金在第三季持續改善，銅鑼灣、中環、尖沙咀和旺角的租金按季升幅介乎1%至2.3%不等。然而，在旅客和居民消費模式改變下，餐飲業營運商正面對不少競爭和挑戰，各區餐飲租金輕微下調1.5%至2.5%。 展望後市，近期中央政府推出各項刺激經濟措施，加上隨著美國聯儲局落實減息，港元走強的情況有望得到緩和，或能進一步刺激旅客消費意欲
投資推廣署公布，第九屆香港金融科技周將於10月28日至11月1日舉行，主題為「點亮金融科技新航道」，活動將配合香港的願景，引領金融服務業及其他領域未來的蓬勃發展，預計將吸引來自超過100個經濟體，逾3萬名與會者。 金融科技周主論壇將於本月28日至29日在亞洲國際博覽館舉行，將滙聚數百名演講嘉賓，以及多家贊助商及參展商出席。今年活動將有多家來自內地科技巨頭參與，以及多名來自東盟和中東國家的演講嘉賓及代表。 今年香港金融科技周就前沿科技及跨行業聯繫定立8個主題論壇，包括全球論壇、人工智能與前沿科技、區塊鏈及數碼資產、支付科技與金融創新、保險科技、綠色金融科技與社會責任、財富及投資科技，以及香港交流，讓與會者對金融科技領域有更全面的了解。
巨騰國際(03336.HK)公布越南生產廠房所用設備採購合約交易，2024年4月至10月期間不同日期，間接非全資附屬公司巨騰(越南)以806萬美元，向昆山富立順環保科技購買設備。根據採購合約購買設備為集團於越南推行業務發展計劃的下一步，亦是為促進集團於越南的生產。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上海印發《關於本市保障房配建的實施意見》指出，凡新出讓土地及用於開發建設商品住房的建設項目，均應按照不低於該建設項目住房建築總面積5%的比例，配建保障房及相應產權車位。 同時，鼓勵保障對象較多的區域進一步提高建設項目的配建比例。配建的保障房應無償移交區政府指定機構用於住房保障，並在建設用地使用權出讓條件中予以明確。對舊改地塊及其資源地塊商品住房項目，可調整保障房配建實施方式，具體辦法另行制訂。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地A股國慶長假期後首日(8日)復市，三大指數全日漲4.6%至17.3%。發改委指正加快推出各項政策，努力提振資本市場。港股連升兩個交易日後，恒指今早開市已失守二萬三關，低開250點後跌勢加劇，一度瀉2,336點曾低見20,762點，全日收報20,926點，挫2,172點或9.4%，藍籌股全線下跌；國指跌847點或10.2%，收報7,483點；恒生科技指數收報4,695點，跌690點或12.8%。大市全日成交總額6,204.38億元創新高。 內房股重創，龍湖(00960.HK)收挫22.6%，為表現最差藍籌股。融信中國(03301.HK)及雅居樂(03383.HK)各瀉43.3%及42.2%。佳兆業(01638.HK)、遠洋(03377.HK)、禹洲(01628.HK)、融創中國(01918.HK)、旭輝(00884.HK)、世茂(00813.HK)及萬科(02202.HK)分別跌31.9%至39.4%。富力(02777.HK)、寶龍地產(01238.HK)、合景泰富(01813.HK)、金茂(00817.HK)、花樣年(01777.HK)與華南城(01668.HK)各跌25%至29.
人民幣兌美元即期今日(8日)收跌379點，報7.0535兌一美元。截至下午4點37分，人民幣夜盤跌374點；離岸人民幣升131點，報7.0551兌一美元，較在岸價低水16點。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066.HK)公布，已決定再度任命金澤培為行政總裁，任期由2025年4月1日起至2025年12月31日止。公司將就金澤培續任行政總裁與其訂立一份新的服務合約。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，百度-SW(09888.HK)(BIDU.US)近日進行新一輪高級管理層輪調，集團執行副總裁羅戎將不再擔任首席財務官，調任為移動生態事業群(MEG)負責人，而MEG前負責人、集團資深副總裁何俊傑將輪調擔任代理首席財務官。此外，百度健康事業群(HCG)將合併到移動生態事業群當中。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股顯著回吐。恒生指數最多急挫近2340點，低見20762點，收市報20926點，跌2172點，跌幅9.4%，回吐國慶長假期間累積升幅。主板成交逾6204億元，創新高。 各分類指數都跌，科技指數收報4695點，跌約13%。所有恒指及科指成份股都跌，科指成份股跌近7%至約24%。 內房、醫藥、晶片股沽壓大，龍湖跌近23%，是表現最差藍籌股。 中資金融股急挫，平保、招行、中人壽回吐近16%至約21%。中資證券股沽壓亦大，中金公司跌約34%，招商證券跌逾36%，港交所回吐逾13%。
寶龍地產(01238.HK)公布，9月合約銷售額約6.14億元人民幣(下同)，按年跌68.4%，合約銷售面積5.2萬平方米。截至9月30日止九個月的合約銷售總額約為96.4億元，按年跌59.3%，合約銷售總面積90.57萬平方米。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
2024年國慶假期期間，內地民航航班量呈「量升價跌」趨勢。據《上海證券報》從飛常準獲悉，國慶假期期間(10月1日至7日)，國內航線實際執行客運航班量9.95萬班次，按年增長3%，較2019年同期增長18%。機票方面，國慶期間國內機票單程連稅均價約890元，按年下跌9%。國際及地區航線實際執行客運航班量1.53萬班次，按年增長43%，已恢復至2019年同期八成以上。 據航班管家數據顯示，國際航班集中於東南亞與東亞等地，兩者佔比76.9%，日韓泰三國為最熱門目的地國家。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的榮利營造控股有限公司(09639.HK)暗盤低開11%，報0.65元，現報0.385元，較上市價低47.3%或0.35元，成交987萬股，涉資408萬元。 根據富途交易平台顯示，明天掛牌的榮利營造控股有限公司(09639.HK)暗盤低開28.8%，報0.52元，現報0.4元，較上市價低45.2%或0.33元，成交842.5萬股，涉資360.49萬元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收3.056港元, 升 26.8%； ＦＩ二南方國指(07588.HK) 收2.81港元, 升 20.9%； ＦＩ二南方恆指(07500.HK) 收3.474港元, 升 19.1%； ＦＩ南方恆指(07300.HK) 收4.568港元, 升 9.5%； 嘉實明晟Ａ股－Ｒ(83118.HK) 收17人民幣, 升 6.4% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com