不懂就問 東堤灣畔「碌柱」究竟穩唔穩陣？

入伙25年的東涌東堤灣畔，早前成為Threads上邊的熱話。

入伙25年的東涌東堤灣畔，意想不到早前成為Threads上邊的熱話。有台灣網民分享東涌東堤基座巨柱相片，質疑這種結構是否穩陣，掀起兩地網民熱烈討論。

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「碌柱」可能就在你樓下 只不過......

令台灣網民感到好奇的東堤灣畔，外觀上整幢樓似乎僅靠幾條大枝柱支撐，長年累月會否很「牙煙」。Shadow Design 合夥人及建築師 Benjamin Lam 解釋，大家都知道起樓需要「打樁」，像東堤灣畔的幾枝巨柱，正是直接連接深入地底的樁柱相當穩陣，而且這種設計不少住宅屋苑都會採用。

這又引發另一個疑問，何解巨柱外露的設計又較少見到？Benjamin Lam 指出主要原因是香港不少屋苑基座都會規劃為商場部分，於是巨柱就藏在商場、停車場及會所之內，從外邊看就看不到。東堤灣畔巨柱外露，他估計是當初發展商評估屋苑配置地舖已足夠，因此可以改用巨柱外露的設計。

至於承載力問題，Benjamin Lam 補充巨柱之上會加設「Transfer Plate」，一般俗稱「大砧板」，即我們看到商場之上的平台部分，這部分功能就像一張檯，承載著之上的樓宇部分，加上每層每伙均設有主力牆，足以支撐建築物的結構。亦因為主力牆如此重要，年前康城有單位裝修拆掉主力牆，事件曝光後當局火速介入調查並作出結構補救措施。

「雪條樓」因斜坡而生

除了東堤灣畔的巨柱，有網民提起在各區半山地段會見到的「雪條樓」。所謂「雪條樓」，是指物業由一組像「雪條棍」構成的基座支撐，基座看上去又像昔日遊樂場常見供小朋友爬上爬落的鋼架。

紅山半島之前被揭發多間屋均有僭建問題。 (Bloomberg via Getty Images)

Benjamin Lam解釋，在斜坡先建構一組骨架基座，才可以製造出一個平面空間在上邊起屋起樓，這是應對斜坡地形常見的結構。原來這個骨架看得到遠勝的不到，Benjamin Lam指出，在斜坡之上興建的樓宇或大宅，假如基座部分被封起來完全看不到骨架，就有機會當中有僭建部分，例如地下室、車庫之類，之前被揭發多間屋有違規僭建的紅山半島便是例子之一。清清楚楚看到基座的骨架，即沒有向下僭建問題反而較安全。