雅虎香港財經 世茂集團(00813)首5月合約銷售跌30.36%
<匯港通訊> 世茂集團(00813)公布，今年首5個月，累計合約銷售總額約238.6億元人民幣(下同)，按年下跌30.36%；累計合約銷售總面積為158.13萬平方米；平均銷售價格為每平方米15086元。
單計5月，合約銷售額約40.1億元，跌34.37%；合約銷售面積26.8萬平方米。平均銷售價格為每平方米14946元。(WL)
<匯港通訊> 世茂集團(00813)公布，今年首5個月，累計合約銷售總額約238.6億元人民幣(下同)，按年下跌30.36%；累計合約銷售總面積為158.13萬平方米；平均銷售價格為每平方米15086元。
單計5月，合約銷售額約40.1億元，跌34.37%；合約銷售面積26.8萬平方米。平均銷售價格為每平方米14946元。(WL)
美國9月私企就業職位僅增8.9萬個創廿個月低兼遜少預期，加上油價急挫逾半成，市場對美聯儲再加息預期降溫，美股三大指數昨晚在科技股主導由逾四個月低位反彈0.4%-1.4%，納指跑贏。本港恒生科技指數繼昨天續跌1.7%曾低見3,732創四個月低後，今早高開32點或近0.9%報3,784，高低見3,806/3,766，現報3,790，回升1% 特斯拉(TSLA.US)昨晚股價急彈約6%收261.16美元。本港電動車股今早跑贏大市及傳統車股，尤其是小鵬(09868.HK)扭兩連跌，股價重越20天及50天線(69.15元及69.85元)，最高見71.7元，現報70.95，回升6.2%，為表現第二強科指成份股，僅次於萬國數據(09698.HK)彈6.4%報10.4元。 蔚來(09866.HK)及理想汽車(02015.HK)也扭兩連跌，前者股價重越10天線(67.2元)，最高見69.45元，現報68.85元，回升3.8%；後者高見137.7元，現報136.8元，回升2.6%。 藍籌比亞迪(01211.HK)回落守穩牛熊線，今天股價扭兩連跌，最高見234.8元，現報234元，回升1.3%；非科指成份股
瑞銀美國網路分析師 Lloyd Walmsley 表示，亞馬遜即將在 Prime Video 上推出廣告，這可能為這家電子商務巨頭帶來數以十億美元的額外收入。
上屆政府推出免入息審查的公共交通費用補貼計劃，減輕市民出行負擔，政府於2020年再優化，為市民每月超出400元的實際公共交通開支提供三分之一補貼，每張八達通的補貼金額以每月400元為上限。 疫情期間，政府推出臨時特別措施，將計劃的每月交通開支水平暫時由400元放寬至200元，並把每月補貼上限暫時由400元提高至500元。今年《財政預算案》宣布，有關措施延長半年至10月31日，涉及額外開支10.8億元。 此說法意味補貼計劃將「打回原形」，不再提供臨時特別補貼，市民坐車要回復至超出400元才獲津貼。立法會交通事務委員會主席表示，不同公交紛紛加價，特別措施對住得遠、交通費貴的打工仔很有幫助，惠及過百萬市民，一直爭取成為長期措施，但政府以財政為由無接納，認為再延長的機會微。另一交通津貼2元乘車優惠，每年開支以數十億元計，且逐年增加，交通津貼是市民最有獲得感的措施，凡有縮減必引起不滿，但非常時期的非常措施，亦不可能長期持續。
居屋2023於10月5日早上10:30進行攪珠，今期居屋推出六個屋苑，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑。本文和大家一起看看居屋的攪珠結果、揀樓程序、買樓程序，以及要留意的重要日子！
路透引述花旗（C）一份全球員工備忘錄顯示，花旗正審核員工名單，以便在11月前確認誰可以留低、調組或解僱，藉以推進集團數十年來最大規模的重組計劃。花旗拒置評。 花旗的人力資源管理部首席主管Sara Wechter表示，他們計劃對一些職位進行調整，同時也會創建新的職位。那些不再適應新結構的職位將被淘汰。下一輪的職位變動計劃於11月公布。根據報導，被裁減的員工可能有機會申請其他職位，並且公司將提供遣散費和通知期。 據知情人士透露，花旗於本周三召開了董事總經理會議，高層討論了內容在備忘錄中提到的舉措。所有與會者只有在會議開始前15分鐘收到通知，而會議僅持續了30分鐘的時間。 花旗行政總裁Jane Fraser上周宣布了公司的重組計劃，旨在簡化銀行的組織架構，擺脫非核心市場，並專注於盈利領域。備忘錄中沒有透露裁減員工的具體數量，但指出重組將使員工和併購專員能夠更專注於客戶服務。原文你或許有興趣【專家分析】滙控風險回報低 慎防下試牛熊線【恒大危機】富豪黃宏生拍片斥責許家印：錢進美國、債留中國【JPEX案】JPEX稱DAO持份者分紅方案獲通過，資金鎖兩年才獲百分百回購【美國經濟】經15輪投票、在任僅
電動車股普遍反彈，小鵬汽車(09868)表現最佳，一度反彈7.3%至71.7元，現報70.75元，彈9.13%，蔚來(09866)報68.9元，彈3.922%，理想汽車(02015)報136.4元，彈2.326%。比亞迪(01211)報217.8元，彈0.952%。(SY)#電動車股
颱風小犬襲台，帶來強風及豪雨，台灣中南部大部分城市宣布停工停課，首都台北市則維持正常運作，金融市場仍然開市交易。台灣中央氣象署指，目前小犬颱風中心點位於台灣南部鵝鑾鼻東方10公里的海面上，強度略為減弱，未來路徑將掠過恒春半島並持續向西移動。署方指，目前小犬颱風中心有滯留打轉情況，強度略減弱，桃園以南、東海岸等依然有9至12級強陣風，西部沿海內陸也會有強陣風。小犬颱風在蘭嶼造成創紀錄的17級強陣風。署方同時發布豪雨特報，並預告降雨在明天颱風離開時仍將會持續。台灣兩家主要本地航空公司立榮航空和華信航空，取消周四的大部分航班，前往離島的渡輪停航。 (ST)#小犬
摩根士丹利發表報告，下調裕元集團(00551)及九興控股(01836)的目標市盈率估值倍數，以反映最近市場波動影響對鞋類OEM的投資情緒，裕元目標價由12.5港元降20%至10港元，維持「與大市同步」評級，九興目標價則由11港元降9%至10港元，維持「增持」評級。大摩指，九興是其中一隻偏好選股，公司涉足的時尚和奢侈鞋類類別，受目前行內運動和休閒鞋類去庫存周期的影響較小，其多元化的客戶組合，亦能助其產生較其他OEM好的收入及盈利。該行分別上調公司2023-2024年盈利預測1%及2%，至1.25億美元及1.4億美元，反映更高的經營及稅前利潤預測。至於裕元，大摩下調其銷售及毛利率預期，以反映季初至今的銷售及製造業務更低的毛利率假設，2023-2024年盈利預測分別下調4%及1%，至2.33億美元及2.69億美元，認為雖然公司利潤率保持良好，但是仍然可能受主要客戶審慎的落訂單影響。(JC)
《日經亞洲》引述第一太平戴維斯報告指，現時內地寫字樓空置率較過去新冠疫情期間執行嚴厲清零時更高，對內地已經陷入困境的房地產市場可謂雪上加霜。 報告指，四大一線城市「北上廣深」甲級寫字樓次季空置率按年上升。深圳空置率升4.1個百分點至27%，屬四大城市中最差。曾被視為最強勁寫字樓租務市場之一的廣州，次季空置率亦升5.9個百分點至20.8%創十年高。 空置率上升意味租金受壓。北京甲級寫字樓次季每平方米租金按年跌7.4%至312.5元人民幣；廣州及深圳的租金同告下跌。該行將下行趨勢歸咎於經濟環境不確定性，或暗示更大的結構性問題。 在以往嚴厲清零時，中國大幅減少出行及其他活動以遏止病毒傳播。企業採遙距辦公、減少規模甚至關閉辦公室。今年1月起內地撤銷清零政策，惟由於疫情前動工的更多商廈落成，以及需求復甦緩慢，辦公室空置率仍上升。 以往辦公室空置率高企或引致改成住宅或酒店，但有關改動許多情況下屬違法，因土地並非劃作該等用途。 有出租物業業務的消費電子產品生產商朗科科技(300042.SZ)3月時曾公布，騰訊(00700.HK)決定提早結束轄下物業租約，租約原訂於2026年屆滿。在內地科網股逆風下，
《彭博》引述知情人士指，香港政府正布推動加快實施颱風期間維持金融市場開放，已指示一個由交易所、監管機構和金融機構組成的工作組，在數周內提交一份可行的計劃。報道指，該工作組在過去幾個月缺乏明顯進展，財政司司長陳茂波辦公室最近為這個工作組設定時間表。知情人士透露，上月因颱風和暴雨，導致市場連續兩個周五休市，令有關問題變得更加緊迫。政府發言人重申，目前正與監管機構合作，積極考慮惡劣天氣交易安排。證監會回應指，在惡劣天氣下交易對整個城市有利。金管局表明支持，指正與政府、交易所、證監會和銀行業合作，就如何推進這一問題提出詳細建議。 香港目前是少數幾個會因極端天氣而暫停交易的主要金融中心。兩位知情人士指，工作組愈快交出計劃，行政長官李家超在10月25日發表施政報告時，回答相關問題的可能性越大。 (ST)
日本本州東南面海域發生黎克特制6級地震,暫時沒有收到傷亡或嚴重損毀報告。地震在本港時間上午10時發生,震央位於東京之南約650公里,震源深度約10公里。本港天文台亦錄到日本今次地震。 (BC)#日本 #地震
滙豐研究發表報告，首次覆蓋建發國際集團(01908.HK)，認為公司在福建及長江三角洲擁有強大業務覆蓋，是正在增長的首十大發展商之一，吸納土儲的策略具有智慧、行業整合加快，增長故事具說服力，給予「買入」評級，目標價25.9元。 報告指，形容建發國際是「滄海遺珠」(hidden gem)，母公司是國有企業，能夠提供資金支持。與其他面對壓力的發展商不同，該公司大部分土儲在2021年後吸納，具價格競爭力，而且位於一線城市，需求強勁，今年首九個月銷售打進第八位，相信股價的主要催化劑是銷售保持領先、積極主動的土儲節奏、以及盈利增長出現驚喜。 公司首九個月合約銷售按年升32%，該行估計在2022至2025年期間，合約銷售的複合年增長率達12%。核心盈利的複合年增長率15%，跑贏大部分該行覆蓋的國有內房商。(cy/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
AXA安盛今日宣佈推出全新的危疾保障計劃⸺「盛滿愛危疾保障」(「盛滿愛」或「計劃」)，為因健康狀況所限而缺乏保障的社群提供安心。 AXA安盛是次推出「盛滿愛」，旨在為患有糖尿病和被稱為「三高」的慢性疾病患者、日漸增加的老年人口，以及癌症、心臟病發作或中風康復者提供全面保障。此計劃的投保額可高達200萬港元，並設有一站式的健康增值服務，核保程序簡單且容易辦理。 有別於市場上的傳統危疾計劃，客戶投保「盛滿愛」時只需回答少至3條重點覆蓋最近兩年的健康狀況的問題，此外，在核保過程中，所有被保人均無需進行驗身及提交醫療報告。「盛滿愛」特設簡單核保要求，適合患有慢性疾病人士、銀髮族以及危疾康復者，讓他們亦可得到適切的危疾保障。 AXA安盛中國大陸、香港及澳門行政總裁尹玄慧表示：「AXA安盛作為全球領先的保險公司，一直不停推陳出新，用創新的思維和前瞻的視野來設計不同的產品和服務，不但旨在滿足客戶今天的需要，更加為他們的未來做好準備。隨著慢性疾病、癌症、心臟病和中風越來越普遍，再加上人口老化越來越嚴重，我們擔心越來越多客戶會面對這些健康問題，使他們未來的健康保障的缺口越來越大。因此，AXA安盛推出『盛滿愛危疾保障』，做好『預防可預防的；保護未受保護的』。」 AXA安盛香港及澳門首席人壽及醫療保險業務總監李佩瑜表示：「患有慢性疾病人士、銀髮族以及危疾康復者同樣應該獲得健康保障的權利。因此，我們透過提供以客為先且具包容性的保障方案，以照顧被忽略社群的需要，實踐我們不止作為客戶的『支付者』，更要成為客戶的『生活夥伴』的承諾。展望未來，我們將繼續留意市場需求，提供保障全面的產品，與客戶在各個人生階段上並肩同行。」
新華社報道，今早約8時，中國在西昌衛星發射中心使用長征二號丁運載火箭，成功將遙感三十九號衛星發射升空，衛星順利進入預定軌道，發射任務獲得圓滿成功。報道指，這次任務是長征系列運載火箭第490次飛行。 (ST)#遙感三十九號衛星