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世茂集團(00813.HK)8月合約銷售額按年跌逾64%
世茂集團(00813.HK)公布，今年8月的合約銷售額約為22億元人民幣(下同)，按年減少64.52%，合約銷售面積為14.73萬平方米。8月平均銷售價格為每平方米1.49萬元。 今年首八個月集團累計合約銷售總額約為333.2億元，按年跌41.33%，累計合約銷售總面積為222.08萬平方米。期內的平均銷售價格為每平方米1.5萬元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
世茂集團(00813.HK)公布，今年8月的合約銷售額約為22億元人民幣(下同)，按年減少64.52%，合約銷售面積為14.73萬平方米。8月平均銷售價格為每平方米1.49萬元。 今年首八個月集團累計合約銷售總額約為333.2億元，按年跌41.33%，累計合約銷售總面積為222.08萬平方米。期內的平均銷售價格為每平方米1.5萬元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
隨著年尾假日氛圍日漸濃郁，樓市交易顯得較為放緩。將軍澳區近月錄得多宗二手蝕讓成交，其中日出康城晉海的3房單位虧損近三成，同時區內的睇樓客仍積極尋找入市機會。相反，港島地區如太古城和康怡花園的睇樓活動則相對冷清，太古城上周的3房單位呎價更曾跌至1.1萬元。晉海高層3房以830萬元成交 虧蝕達318萬元據市場消息，日出康城晉海II的3B座高層B室，實用面積629平方呎，3房開放式廚房戶型，最新以830萬元成交，平均呎價為13,196元。這個價格比上周同一座極高層單位高出10萬元，但原業主在2018年以1,148萬元購入，如今轉手則需面對318萬元虧損，跌幅達28%。至本月為止，將軍澳區已經紀錄了約14宗蝕讓成交，其中康城佔7宗，占總成交量的50%。太古城3房單位以呎價12046元沽出 低於市價7%在太古城地區，繼前周一間低層3房單位以1.1萬元每平方呎售出後，相似戶型持續在市場上放盤近三個月，最終以減價150萬元的方式出售，最新成交呎價為12,046元。中原地產的高級區域營業董事張光耀表示，最新成交為太古城天山閣低層B室，實用面積689平方呎，3房間隔，自9月以980萬元放盤，最終以830
京東(09618)集團一名員工日前在公司內聯網發表千字長文，詳談京東現存的一些問題，主席劉強東親自在內聯網公開回應，承認管理不善、非常自責，但強調自己「不會躺平，也希望兄弟們絕不躺平」，認為京東基礎依然在，相信一定會走出低谷。 京東股價插13.07%，報18.54元，成交8.72億元。
李寧(02331)斥資22.08億元向恒地(00012)收購位於北角電氣道的商業大樓「港匯東」，並承接轉讓銷售貸款5.879億元，收購總代價共涉約27.96億元。涉及物業總建築面積約14.4萬平方呎，樓宇包含22層商業╱辦公空間及兩層零售區域。集團表示，部分樓面擬用作集團於香港之總部，展現集團對其於香港之業務前景充滿信心，並標誌著落實執行加強國際業務發展之計劃。 李寧今早股價低開10.91%，報19.04元，創逾3年半低，成交6.2億元。
華懋慈善基金有限公司被商人林義雄入稟高等法院呈請清盤。司法機構網頁顯示，清盤聆訊排期於2024年2月14日進行，入稟狀暫時未有顯示詳細內容。 華懋慈善基金早年就華懋集團主席龔如心的遺產，與商人陳振聰展開訴訟，期間曾向經營借貸公司的林義雄，借款4,285萬，其後林義雄入稟高院追討相關款項獲判勝訴，但華懋慈善基金未有還款，涉及本金連利息合計3.425億元，但現時未知清盤呈請與該筆貨款是否相關。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局副總裁阮國恒表示，當局需要確保銀行妥善管理氣候風險，以支援碳轉型相關融資需求。金管局將於短期內公布香港綠色分類框架首個版本，並將持續擴大框架覆蓋範圍，包括拓展至碳轉型活動，以幫助金融機構定義可持續活動，令業務決策與全球氣候目標保持一致。 阮國恒出席綠色及可持續銀行研討會致辭時又提到，當局理解銀行在收集和使用數據上存在困難，短期內將推出一個以雲端作為基礎的實體風險評估平台，供銀行使用。新平台讓銀行能夠評估不同的惡劣天氣對物業估值風險造成的影響，銀行只需要輸入房產地址。平台同時包含有關香港氣候的下載資料集。 他指，金管局有望成為世界上首個向銀行業提供有關實用程式的監管機構，未來將不斷改進有關平台，促進銀行管理氣候風險。 他提到，部分科學家最近宣布今年是有史以來最熱一年，並預計明年氣溫會更暖，世界必須在淨零轉型過程中採取迅速行動，認為銀行在實現氣候目標上發揮核心作用，需要累積相關技術知識，使銀行能夠有效將資本和貸款引導至相關技術，支持轉型活動。
蔚來汽車(09866.HK)(NIO.US)創辦人、董事長兼首席執行官李斌接受《中國企業家》雜誌訪問時澄清，公司與合肥政府之間不存在對賭協議，雙方的合作被過度解讀。 早前有傳蔚來與合肥政府對賭，2024年營業收入要達到1,200億元人民幣，並要至少推出6款新車型。(gc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指繼今早曾挫362點或2.2%，至15,972(守穩去年11月上旬所造低位15,945)，下午跌幅曾收窄至不足60點，高見16,276，現報16,179，續跌154點或0.9%，總成交額891億元。 內地11月意外錄得三年來最嚴重通縮，內需股普遍跑輸大市，尤其是斥資22億元購恆地(00012.HK)北角商廈作香港總部的李寧(02331.HK)股價曾低見17.88元創逾三年半低，現報18.2元，急挫近15%。潤啤(00291.HK)、海底撈(06862.HK)、中升(00881.HK)及美團(03690.HK)跌逾3%-4%，後者股價曾低見82.8元創逾三年半低。 阿里(09988.HK)、百度(09888.HK)及京東(09618.HK)依次跌逾2%-6%，前者曾低見67.8元再創逾一年低，後者跌幅最大，曾低見96.6元。然而，權重股騰訊(00700.HK)收復今早曾跌逾2%至298.4元所有失地，午後曾倒升1%至308.6元，現報306.6元，反覆回升0.3%。 金融股低位見承接，招行(03968.HK)及國壽(02628.HK)分別由52周低位24.2元及9.55元，回升至24.
《證券時報》報道，此前在北京、廣州陸續開通的「美團買藥居家快檢」服務已在上海市浦東區、寶山區等地開通，首批試點的門店已在今日(11日)上午陸續接到並完成檢測訂單，預計本周該服務持續擴大覆蓋範圍。 美團買藥方面介紹，上海居家快檢的第一單於門店上線後8分鐘產生，用戶是從美團的看病買藥頻道看到有該服務就直接下單。美團買藥有關負責人介紹，由於服務剛剛上線，該位率先下單的用戶在上午11時左右就完成取樣環節，預計下午約1時可收到檢測結果。 目前，居家快檢可以通過兩種方式下單：第一種是在美團、美團外賣App的「看病買藥」頻道，搜索「居家快檢」進入檢測專題頁，點擊立即檢測後進入購買頁面；第二種通過微信搜索「美團買藥」小程序或掃描小程序二維碼，進入下單頁面。據了解，美團買藥居家快檢一次性可以檢測甲流、乙流、支原體等12種近期常見的呼吸道感染病毒或細菌，可比抗原檢測早兩天發現病毒。 截至目前，美團買藥與上海華氏、第一醫藥等連鎖藥店聯手，已累計上線78家醫保藥店(僅限OTC)，支持本地醫保個賬線上支付，覆蓋黃浦、徐匯、靜安等8個城區，未來服務範圍逐步擴大至全城。 今年以來，美團買藥在上海市的創新舉措頗多。從
近年市場偏好輕資產營運模式，然而正急於刺激銷售的李寧（2331HK）卻斥資22億港元向恆地（0012HK）購入北角「港匯東」用作香港總部，消息傳出後市場認為李寧「買貴嘢」，股價隨即大跌，反映市場並不賣帳
內媒引述消息指，騰訊(00700.HK)旗下互動娛樂事業群(IEG)近日進行新一輪架構調整，開發《王者榮耀》、《Call Of Duty手遊》等知名遊戲的天美工作室群將裁撤J2工作室，另外光子工作室群旗下將成立光子發行部，負責光子產品全球化發行的相關工作。 資料顯示，天美J2工作室主要負責《全境封鎖》、《御龍在天》、《鬥破蒼穹》、《尼爾》等遊戲的開發。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 鑒於通縮壓力揮之不去，同時央行可能會避免大幅下調政策利率，中國的實際借貸成本在2024年料將保持高位，從而對經濟成長構成另一重威脅。雖然今年央行已經下調政策利率，商業銀行也調降了基準貸款利率以支持經濟活動，但是中國的實際貸款利率已大幅攀升。據彭博新聞社計算，這一經通膨調整並反映實際借款成本的利率已經超過4%，甚至可能接近5%，即2016年以來的最高水平。那是因為消費和出廠價格的下跌速度遠快於平均貸款利率，後者在很大程度上取決於中國央行和大型銀行設定的基準利率的變化。基準的1年期貸款最惠利率（即LPR）為3.45%，比實際貸款利率真正估計水平要低大約150個基點。麥格理集團中國經濟主管胡偉俊說，中國的實際利率相當高，而且還在上升。他補充道，除了導致企業借款成本居高不下之外，高利率還意味著「居民更傾向於儲蓄」。考慮到中國今年已然面臨商業信心疲軟以及居民更可能存錢而非花錢的挑戰，這是經濟的不祥之兆。問題是，沒有太多跡象表明實際利率會出現逆轉。中國11月居民消費價格指數(CPI)創出三年最大降幅。中國最廣義的物價指數 —— GDP平減指數 —— 今年連續兩個季度為負，為2015年
復星國際(00656.HK)旗下復星財富宣布，推出一站式To B 數智化財富管理平台星路科技(Finloop)，同時啟動「恒雲通」系統。 復星財富指，針對財富管理機構產品多樣性、難以高效規模化開展業務的普遍訴求，Finloop提供包含現金管理、公募基金、私募基金等全品類貨架，解決財富管理機構對多元產品的配置需求。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》報道，渣打證券(中國)表示，已獲得中證監頒發的《經營證券期貨業務許可證》，並計劃於2024年上半年正式展業。公司獲准開展證券經紀、證券自營、證券承銷、證券資產管理四類證券業務。 今年1月，中證監公布，核准設立渣打證券（中國）有限公司，渣打證券為渣打銀行（香港）有限公司全資控股，註冊地為北京市，註冊資本10.5億元人民幣。渣打證券業務範圍為證券經紀、證券自營、證券承銷、證券資產管理（限於從事資產證券化業務）。
工信部等三部門發布《關於調整減免車輛購置稅新能源汽車產品技術要求的公告》。下月1日起，申請進入《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的車型，需符合新能源汽車產品技術要求。其中，換電模式車型需提供滿足GB/T 40032《電動汽車換電安全要求》等標準要求的第三方檢測報告，以及生產企業保障換電服務的證明材料。企業自建換電站的，需提供換電站設計圖紙和所有權證明；委託換電服務的，需提供車型、換電站匹配證明、雙方合作協議等材料。《技術要求公告》保持主體框架基本穩定，調整的指標充分參考已經實施的新能源汽車購置補貼、雙積分、燃料電池汽車示範應用等政策，同時預留了過渡期。行業企業對新政策要求有充分預期。從行業影響來看，技術要求有利於穩定汽車市場，新能源汽車成本較傳統汽車還有一定差距，通過消費端減免稅政策支持，保持技術條件要求基本穩定，有助於引導企業預期，穩定和擴大新能源汽車消費。有利於引導技術進步；有利於引導節能消費；有利於引導企業保障產品安全。(WL)
10月《施政報告》公布「減辣」措施，帶動樓市投資氣氛。稅務局數據顯示，11月份，新住宅從價印花稅DSD相關成交按月大增1.9倍至224宗，為8個月來最多；涉稅款約1.81億元，按月增加約29.7%，反映新住宅印花稅的稅率由15%減至7.5%，刺激相關成交。數據顯示，11月份，3項辣招稅(額外印花稅SSD、買家印花稅BSD及從價印花稅DSD)合共錄259宗成交，按月增加1.1倍；但涉稅款合計約2.228億元，較10月的約2.393億元下跌6.9%，創去年10月錄得約1.595億元後的新低紀錄，反映減辣後政府稅收減少。買家印花稅BSD相關成交按月減少1宗，至34宗；涉稅款約4110萬元，按月跌55.6%，兩者均創去年10月後新低。《施政報告》公布，將額外印花稅SSD的年期由3年縮至2年，11月相關成交慬錄得1宗，按月大跌90%；涉稅款30萬元，按月升96%，兩者均創2011年7月開始徵收有關稅項後新低。 (ST)
中石化集團公布，中國首座商業化分布式氨製氫加氫一體站「廣西石油南寧振興加能站」已於近日建成，並成功試投產，該站採用中石化自主研發的分布式氨製氫成套技術，每日可產出500公斤99.999%的高純度氫氣，製氫規模為同類型最大，可滿足超過40輛氫燃料車用氫需求，相較於廣西過去用氫方式，成本下降60%。 集團指，廣西石油現投用製氫裝置佔地面積僅80平方米，產氫能力為每小時240標準立方米，目前可滿足南寧、柳州、北海等地車用氫氣需求。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
畢馬威發表《畢馬威2023年銀行業首席執行官展望》報告指，在人力資源緊張的環境下，大多數銀行都意識到提供優質客戶服務的關鍵在於僱員，因此銀行業CEO今年皆將吸引及挽留優秀人才的任務置於首位，從而實現增長目標。 畢馬威中國銀行業及資本市場香港主管合夥人宋家寧表示，在當前全球經濟和地緣政治環境變化之際，全球銀行業領袖面臨著各種複雜挑戰。儘管如此，銀行業CEO整體保持審慎樂觀，並以目的為本，積極提升企業韌性和追求務實增長。 另外，73%的銀行業CEO認為，即使在不確定的經濟環境下，生成式人工智能仍是企業最關鍵的投資機會。當被問及應用生成式人工智能的最大裨益時，銀行業CEO最常提到增加盈利能力、更有效的詐騙偵測和網絡攻擊應對能力，以及新產品和市場機會。 同時，銀行業CEO亦認為實際應用生成式人工智能時障礙重重。逾半受訪者(55%)指科技能力、人工智能技能以及實施成本(55%)都極具挑戰性。此外，大多數人提到該領域的道德風險及監管不足亦為十分棘手的問題。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市下午止跌回升。人工智能概念、傳媒及遊戲股上揚，券商及消費電子等股份下午亦轉強；白酒等消費股弱勢，貴金屬、食品及鹽湖提鋰等股份表現亦較遜色。 上證綜合指數收市報2991點，升21點，升幅0.74%。 深證成份指數報9632點，升78點，升幅0.82%。 創業板指數報1915點，升23點，升幅1.25%。