香港股市 已收市

世邦魏理仕料今年核心區平均租金調整幅度介乎15%至20%

世邦魏理仕發表研究報告,預期經歷2019年的各種不穩定性,企業在2020年將變得謹慎樂觀,而整體擴張需求繼續放慢。甲級寫字樓租金預期全年將下跌5%至10%,而資產價格將可能下調至10%至15%。

在商舖市場方面,由於香港的社會局勢前景仍存在不確定性,加上其他外圍經濟和地緣政治因素不確定性增加,核心零售區的平均租金調整幅度預計在15%至20%之間。商戶為盡量降低營運風險,可能傾向選擇樓上舖。期間限定店和短期租約在短期內將繼續推動本地零售租賃活動。與此同時,以體驗和服務為主的行業,例如教育、健身和醫療中心等,有機會把握租金跌勢繼續租用優質的零售空間。(jc/da)~

阿思達克財經新聞
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