中原估價指數(主要銀行)CVI急升逾43點 重上50點好淡分界線
<匯港通訊> 中原估價指數(主要銀行)CVI本周最新報51.99點,較上周的8.51點急升43.48點,單周升幅為歷年有記錄以來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CVI升勢明確,由10點以下低谷迅速反彈至50點好淡分界線之上,擺脫早前連續18周於10點以下的偏低情況,顯示農曆新年前買家加快入市,二手交投明顯增多,銀行按揭取態由冷淡急轉趨向積極樂觀,調高估價以配合市場需求。
他續指,農曆新年後樓市進入季節性旺市,而且今日(2月2日)美國宣布減慢加息步伐至0.25厘,相信CVI持續穩步上升,預告樓價止跌回穩,兼將會重拾升軌。
2019年1月CVI亦曾出現谷底反彈,當時CVI由2.86點低位逐步回升。農曆新年前CVI連升7周共44.15點,重返40點以上,同期CCL隨即進入止跌回穩的階段。農曆新年後CVI上升趨勢明顯,升穿50點,並穩步升上90點水平,同期樓價亦重拾升軌。 (CC)
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