雅虎香港財經 中原周末10大屋苑錄得13宗成交按周升3.3倍創19周新高
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得13宗成交,按周急升10宗或3.3倍,重返雙位數交投量之餘,更創出19周新高,零成交屋苑亦遞減至2個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,連續兩周臨近周末均受惡劣天氣影響,樓市交投活動受挫,市場累積一定購買力於本周末爆發,加上二手業主陸續面對現實,擴大議幅求售,買家也趁機入市,樓價有尋底跡象,料二手交投逐步回升。 (BC)
#中原
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得13宗成交,按周急升10宗或3.3倍,重返雙位數交投量之餘,更創出19周新高,零成交屋苑亦遞減至2個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,連續兩周臨近周末均受惡劣天氣影響,樓市交投活動受挫,市場累積一定購買力於本周末爆發,加上二手業主陸續面對現實,擴大議幅求售,買家也趁機入市,樓價有尋底跡象,料二手交投逐步回升。 (BC)
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《彭博》引述消息報道，因為大中華區內缺乏併購活動，滙控目前至少有4名駐港的銀行家離職。滙豐發言人拒絕置評。 報道指，隨著宏觀經濟疑慮、市場動盪，今年全球併購交易低迷，內地及香港併購業務金額預期跌至2013年以來的最低水平，所以繼高盛及花旗後，滙豐也在區內裁員。 另外，報道引述消息人士透露，滙豐金融機構部門的全球聯席主管Eric Bai最近辭職，據稱他計劃創辦自己的人工智慧企業。另一位聯席主管Alexander Paul將成為該部門的唯一領導人。
筆者曾跟兩位專才談論過為何考慮提早今天入市，他們都不約而同認為以往買樓要先付三成辣稅，但今天卻可與港人看齊，只需付三幾個percent印花稅，變相慳了兩成多首期，加上樓價已下調近兩成，相比一兩年前買入的足足慳了四成多！
CFA 協會今天宣布參與成立可持續投資能力建設聯盟（The Capacity-building Alliance of Sustainable Investment,CASI),並成為其創始成員。該聯盟是一個旨在為新興市場和發展中國家可持續金融發展提供優質學習課程、技術援助和最佳實踐的全球性倡議。作為創始成員,CFA 協會將貢獻其重要的可持續發展知識和教育課程,協助推動能力建設工作,促進可持續金融發展以及為社會帶來長期利益的綠色投資機會。CFA 協會將由其全球合作夥伴關係及客戶解決方案董事總經理 Paul Moody 代表出席 CASI 的指導委員會。CASI 由綠色金融全球領導力項目(Global Green Finance Leadership Program)設立,該項目由北京綠色金融與可持續發展研究院院長馬駿主持。CASI 的目標是使發展中經濟體具備開發國內可持續金融市場並發起可融資綠色專案的能力。這項工作有助於全球落實《巴黎協定》和聯合國《2030 年可持續發展議程》。CASI 將為包括監管機構、金融機構、企業和服務提供商在內的不同受眾,提供現場培訓、線上學習計畫和技術援助,
國家主席習近平致電拉喬利納，祝賀他當選連任馬達加斯加總統。習近平指出,中國同馬達加斯加傳統友好。近年來,在共同引領下,兩國關係加速發展,各領域交流合作成果豐碩,雙方在涉及彼此核心利益和重大關切問題上堅定相互支持。習近平表示,高度重視中馬關係發展,願同拉喬利納一道努力,繼續推動中馬全面合作伙伴關係取得更大發展,更好造福兩國人民。 (BC)#習近平 #馬達加斯加
泰坦智華科技(00872)宣布，於12月6日(今日)應該公司及星展銀行的聯合申請，高等法院已批予經雙方同意的命令，其中包括撤回清盤呈請。(WH)
由12月25日起,中國給予安哥拉等6國98%稅目產品零關稅待遇。按《國務院關稅稅則委員會關於給予最不發達國家98%稅目產品零關稅待遇的公告》,根據中國政府與有關國家政府的換文規定,中國將對原產於安哥拉、岡比亞、剛果(金)、馬達加斯加、馬里、毛里塔尼亞等6個最不發達國家的98%稅目產品實施零關稅。國務院關稅稅則委員會辦公室表示,有利於踐行中非友好合作精神,共築高水平中非命運共同體。後續中國將繼續根據換文進展,逐步給予所有與中國建交的最不發達國家98%稅目產品零關稅待遇。 (BC)#中國 #安哥拉
歐盟統計局公布,歐元區10月零售銷售按月增長0.1%,結束連續3個月跌勢,升幅略低過市場預期的0.2%。期內郵購和互聯網銷售增長2.2%,帶動非食品零售銷售增長0.8%。食品、飲料和煙草的零售銷售跌1.1%,車用燃料零售銷售則跌0.8%。按年比較,10月零售銷售跌1.2%,跌幅略多過預期的1.1%。期內,食品和燃料的銷售明顯下跌,至於非食品類商品的零售銷售增長0.1%。 (BC)#歐元區 #零售銷售
評級機構穆迪確認中國香港的評級為「Aa3」，但將評級展望，由「穩定」下調至「負面」，與中國的評級展望一致。 特區政府回應指，不認同穆迪以香港信用狀況與內地緊密相連，以及內地發展可能帶來潛在的負面影響為由，而將香港信用評級展望調低至「負面」的決定。香港與內地不斷深化和擴大的經濟和金融聯繫不應成為調低評級的因素，相反這些聯繫是香港長遠發展的優勢。 政府表示，內地持續推進高水平雙向對外開放，加上大力推動綠色轉型、數字經濟和創新科技發展，將持續為香港帶來龐大的商業和投資機遇，本港與內地持續深化和擴大的經濟和金融聯繫，將繼續成為支撐香港長遠經濟發展的正面推動力，為在港營商的本地和國際企業帶來好處。 政府又指，穆迪亦對特區的高度自治、政府和司法機構、《香港國安法》的實施和完善選舉制度等作出了不公的指責。政府認為，中央政府決心長期堅持「一國兩制」，而香港作為國際金融和貿易中心的核心優勢將繼續維持。這些優勢包括繼續實行普通法制度、厲行法治；擁有獨立行使審判權的司法機構；資金、貨物、資訊和人才的自由流動；簡單和低稅率的稅制；以及與國際最佳做法高度接軌的友善營商環境等。 政府表示，與穆迪的評論相反，《香港
英倫銀行行長貝利表示,英國利率需要在目前水平上維持一段時間,央行對由此可能引發的金融穩定風險保持警惕。貝利在英倫銀行發布最新《金融穩定報告》後舉行的新聞發布會上說:「利率可能需要在較長時間內保持在目前水平,以使通脹持續回到目標水平;加息的全面影響尚未顯現。因此,我們對可能出現的金融穩定風險保持警惕」。他補充,通脹前景並不明朗。英倫銀行周三稍早指出,到目前為止,英國企業和家庭已經應對了加息,但未來金融業將面臨借貸成本上升和銀行融資方式改變帶來的風險。 (BC)#英倫銀行 #貝利 #加息
施羅德投資於今天發表其2024年十大預測,現時,全球經濟增長步伐仍較緩慢,但施羅德投資相信,環球經濟仍有望於2024年錄得正增長。施羅德投資亞洲區多元化資產投資主管近藤敬子(Keiko Kondo)表示:「2022及2023年,環球各國央行實施貨幣緊縮政策,以控制通脹,因而為金融市場帶來風險及不確定性。例如,儘管現時美國通脹已經放緩,但距離美國聯儲局實現通脹率回落至2%的目標水平仍需時。」她表示,觀察到消費者在疫情期間累積的超額儲蓄正逐步回落。消費支出上升會否再度推高通脹,仍需要密切留意。至於勞動市場方面,疫情期間的勞工短缺使薪酬及整體通脹上升。近藤敬子表示:「踏入2024年,我們預期通脹將放緩,但仍然將於更長時間內維持高企,促使環球央行繼續專注打擊通脹。在這樣的情況下,金融市場難免波動,而地區及各類資產間的差異亦將隨之擴大。採取靈活及主動的投資策略將有助投資者早著先機,以較佳狀態應對市場的波動。」股市方面,近藤敬子預期在2024年環球經濟成功避免陷入衰退的情況下,美國標準普爾500指數可望造好。隨著人工智能(AI)應用增加使生產力提升,相信可以提振創新科技相關行業,帶動美國科企「七大
匯豐控股(00005)宣布，聶德偉確認擬由董事會退任，並將不會於2024年5月3日召開的該公司2024年股東周年大會上尋求重選連任；利伯特將獲委任為集團監察委員會主席，自明年2月21日起生效；及高安賢將獲委任為高級獨立董事，自2024年股東周年大會結束時起生效。高安賢和利伯特將會接替聶德偉。聶德偉現任高級獨立董事及集團監察委員會主席，將於緊隨2024年股東周年大會之後由董事會退任。相關委任須經監管批准。(WH)
私人住宅落成量回落,差餉物業估價署資料顯示,今年10月私人住宅落成量僅480個單位,按月大幅減少79.2%。今年首10個月,累積私人住宅落成量共10570個單位,相當於差估署估算今年全年落成量1.9953萬伙約53%,按年下跌43.6%。以地區劃分,今年首10個月落成量,新界區佔最多,達6038伙,佔整體約57.1%;九龍區涉3708伙,佔約35.1%;港島區涉824伙,佔約7.8%。 (BC)#私樓落成量
香港房屋協會(房協)觀塘安達臣道資助出售房屋「朗然」正接受申請。房協表示,截至今天下午5時,合共收到超過6900份申請表,若以朗然提供422伙計算,已超額認購15.35倍。「朗然」的示範單位自11月23日開放至今日下午5時,已累計超過5500人次參觀。 (BC)#房協 #朗然
新世界發展(00017)獲大股東鄭家純家族增持。據了解,鄭家純家族昨日和今日通過Chow Tai Fook Capital Limited (CTFC)入市增持新世界發展股份。新世界發展過去近兩周股價累挫24%,連跌9個交易日兼且出現「九連陰」,該股今日終見反彈,收報11.04港元,漲4.2%。 (BC)#新世界發展 #鄭家純家族
警方表示,虛擬資產交易平台 JPEX 詐騙案再多1人被捕,被捕人數增至67人,全部獲准保釋候查,案件仍在調查中,不排除更多人被捕。截至今日下午4時,共接獲逾2629名受害人報案,涉案金額約16.1億港元。 (BC)#JPEX
晉達資產管理多元資產收益團隊主管 John Stopford 於記者會認為,美國聯儲局多次加息,對美國經濟的累積影響將滯後顯現,反觀中國則有多項經濟刺激措施支持。在上述背景下,他相信,中國與包括美國在內的其他國家,明年經濟增長差距將有所收窄。晉達資產管理全方位中國股票聯席投資組合經理馬文暢指出,中國股市企業盈利下調的情況未來料持續,相信中資股第四季盈利不會十分強勁;同時,內房問題亦繼續影響中國不同行業。儘管如此,她指出,中國股市估值仍低,預測市盈率僅9-10倍。 (BC)#晉達資管 #中國
長和(00001)管理的葵涌和黃物流中心,今年初向城規會申請其中一層約71.68萬方呎樓面,改作數據中心,有關申請將於本周五(8日)獲城規會審議,惟規劃署反對有關申請,預料改劃申請最終拒批機會大。 (BC)#和黃物流中心 #城規會