雅虎香港財經 中原周末10大屋苑錄得7宗成交按周無升跌
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得7宗成交,按周無升跌,4個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息效應下,整體入市氣氛提升,發展商把握時機積極推盤,價錢吸引,搶去大量購買力,本周末跑馬地及元朗新盤銷情相當理想,周末兩天錄約240宗一手成交,短期內二手市場交投明顯受壓。 (BC)
#中原
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得7宗成交,按周無升跌,4個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息效應下,整體入市氣氛提升,發展商把握時機積極推盤,價錢吸引,搶去大量購買力,本周末跑馬地及元朗新盤銷情相當理想,周末兩天錄約240宗一手成交,短期內二手市場交投明顯受壓。 (BC)
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政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
就像這次，當港股升上2萬點，我落的注碼是不夠多。比着在以前，我會夠膽很大注，重錘出擊，但今次我只是買很少，因為我對大市未有恢復很強信心，加上過去一兩年輸得多，所以信心也未完全回來。整體我是有贏錢的，但比例上就沒有以前贏得那麼多。
居屋2024於10月3日開始接受申請，至10月23日晚上7時截止。今期居屋推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑。有意申請新一期居屋，就要認識申請手續、準備好必需文件，申請時就更得心應手！
國務院總理李強主持召開國務院常務會議，學習貫徹中共中央總書記習近平在政治局會議上關於當前經濟形勢和經濟工作的重要講話精神，研究部署一攬子增量政策的落實工作。 會議強調，要把已明確的政策措施落實好，有效實施宏觀調控，推動各項政策協同發力，打好組合拳，著力解決經濟運行中的突出問題，努力完成全年經濟社會發展目標任務。條件相對成熟的政策要馬上推出，需要進一步細化完善的政策要抓緊做好相關工作、成熟一批推出一批。同時，要根據形勢變化，及時研究新的增量政策等。 會議亦研究推進普惠托育服務體系建設工作。會議強調，建設普惠托育服務體系是促進人口長期均衡發展的重要支持措施。要統籌考慮經濟發展、人口結構和托育實際需求等因素，科學規劃托育服務體系，大力發展托幼一體服務，優化托育服務精準供給，努力為群眾提供就近、就便的托育服務。
中國人民銀行發公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸，重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。 市場利率定價自律機制同時發布倡議，各家商業銀行原則上應在下月31日前，對符合條件的存量房貸，開展批量調整；對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於-30個基點，而且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限，令利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅為0.5個百分點左右。 央視報道，為適應房地産市場供求關係的新變化，在批量調整及常態化調整階段，都不再區分首套、二套房，引導首套、二套存量房貸利率，降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
社會科學院學部委員余永定表示,為了實現經濟增長目標,中國應該加大基礎設施投資力度;目前,在基礎設施投入上面臨着資金缺口,為解決這個問題,不必要太擔心政府的槓桿率,中國財政政策的擴張空間依然是非常大的。余永定在一論壇上指出,考慮到目前的形勢,消費信心不足,也難以啟動,而如果進行技術投資,可以促進經濟增長,基礎設施投資可以創造擠入效應。因此,啟動經濟增長的第一步,還是要考慮增加基礎設施投資。余永定提到,前幾天央行做了表態,是非常好的大方向和非常正確的,也得到大家的積極評價。光靠央行的措施,雖然起到鼓舞人心的作用,但是能持續多長？他表示,希望財政能夠有新的動作。 (BC)#社科院余永定
對於7月底以來人民幣滙率的反彈走勢,國家外匯管理局國際收支司前司長管濤表示,人民幣這一波反彈,並不是有關方面故意引導的;7月底以來非美貨幣對美元普遍升值,但是人民幣的升幅總體上落後於其他非美貨幣的總體升幅。現為中銀證券全球首席經濟學家的他在一論壇上稱,這波升值是市場在推着它走。至於人民幣會否繼續上漲的爭論,管濤認為,一方面取決於中國增量貨幣政策的落地情況,還有增量財政政策跟進的情況,包括這兩個政策能不能形成穩增長的合力。此外還要看美國經濟,以及美國聯儲局的貨幣政策,只有在美國經濟「硬著陸」的情況下,聯儲局才可能大幅降息,當避險情緒消退以後,美元才可能趨勢性地走弱。他並認為,內部、外部還有很多不確定性,人民幣匯率更多是從過去的單邊轉向了雙向波動。 (BC)#管濤 #人民幣 #外管局
阜博集團(03738.HK)公布，向三名獨立第三方發行本金總額7,800萬元三年期零息可換股債券，初始換股價1.95元，較上交易日(27日)收報溢價5.98%；可兌換新股佔擴大後股本1.73%。所得淨額7,600萬元，擬用於投資用途及一般營運資金。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
康寧傑瑞製藥－Ｂ(09966.HK)公布，與石藥集團(01093.HK)訂立許可協議。據此，石藥集團獲得在內地開發、銷售、許諾銷售及商業化JSKN003(用於治療腫瘤相關適應症)的獨家許可及再許可權，並成為該地區JSKN003用於該領域的唯一上市許可持有人。公司有權收取最高合共人30.8億人民幣的預付款及里程碑付款。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國國務院總理李強主持召開國務院常務會議,要求要把已明確的政策措施落實好,有效實施宏觀調控,推動各項政策協同發力,打好組合拳,著力解決經濟運行中的突出問題,努力完成全年經濟社會發展目標任務;同時要根據形勢變化,及時研究新的增量政策。央視晚間新聞聯播引述會議並指出,每一項政策都要明確責任分工,加快出台實施的節奏,條件相對成熟的政策要馬上推出,需要進一步細化完善的政策要抓緊做好相關工作、成熟一批推出一批。同時,要深入開展調查研究,注重聽取各方面意見,不斷優化完善政策舉措。會議還提到,「十四五」時期實施102項重大工程,要立足全局抓好重大工程實施,進一步壓實各方責任,加強部門協同和央地聯動,強化資金支持和要素資源保障,破解難點堵點,確保重大工程建設取得預期成效。 (BC)#國常會 #李強 #組合拳
《彭博》引述知情人士稱,歐盟計劃10月4日就是否對中國產進口電動汽車徵收高達45%的關稅進行表決。報道稱,各成員國已收到擬議措施的法規草案,但新日期仍有可能改變。報道指,由於在最後一刻與中國政府進行談判,試圖找到一個避免新徵稅的解決方案,導致集團成員國的表決投票略有延遲。歐盟執委會即將提議對中國生產的電動汽車徵收高達35.3%的最終關稅,這是在歐盟10%的標準汽車進口關稅之外的關稅。 (BC)#歐盟 #電動車關稅
復星旅遊文化(01992.HK)公布，向兩名獨立第三方出售位於江蘇省太倉市四項物業，以減輕維持實體資產的負擔，現金總代價3.94億人民幣。估計出售虧損約1,500萬人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英皇國際(00163)旗下跑馬地項目「One Jardine's Lookout」昨日首輪銷售報捷,可供發售85伙4小時內悉數沽清。為回應市場對項目的支持,宣布推出第3號價單,加推18伙開放式單位,以滿足向隅者需求。單位為2至27樓A室,實用面積179至180平方呎,其中2樓A室的最低折實入場價為359.64萬港元。英皇國際副主席楊政龍表示,是次推出的開放式單位為港島東半山罕有低於360萬港元起的全新住宅,屬港島優質投資單位。近期減息及恒指反彈有助帶動樓市走勢,相信供平過租將重現,位處東半山優質地段的精品單位一定吸引無論自住或投資客人,希望準買家把握最後「明升價」入市機會。 (BC)#One Jardine's Lookout #英皇國際
中國聯通(00762.HK)公布，解聘曹興信的高級副總裁職務，即日生效。曹興信涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中薇金融(00245.HK)公布，向獨立第三方TW One及 Darth Holdings間接收購私營全球銀行及資產管理集團-SCL股本7.08%，總代價2,350萬美元(約1.83億港元)，包括現金5,500萬元；及透過發行合共24.67億股代價股支付，佔公司擴大後股本6.64%；發行價0.052元，較上交易日(27日)收報輕微溢價1.96%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
蔚來－ＳＷ(09866.HK)公布，持股92.1%子公司蔚來中國獲戰略投資者(包括合肥建恒新能源汽車投資基金合夥企業、安徽省高新技術產業投資及國投招商投資管理)認購新股，投入現金總額33億人民幣。同時，公司將投入現金100億人民幣認購蔚來中國新股。完成後，公司於蔚來中國持股將攤薄至88.3%；戰略投資者連同其他現有股東共同持有蔚來中國餘下11.7%股權。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日,10大指標屋苑錄8宗二手成交,較對上個周六日的6宗,按周增加2宗或33%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,減息後市況踏入漸進式復甦階段,發展商趁勢以低價推出新盤作招徠,買家現今不乏入市選擇;再加上業主持貨信心增加,叫價轉趨強硬,導致二手交投熱度未及一手熾熱,10大屋苑周末成交量續於單位數水平窄幅波動。 (BC)#利嘉閣
康寧傑瑞製藥(09966)宣布，全資附屬公司江蘇康寧傑瑞與石藥集團(01093)全資附屬公司上海津曼特生物科技訂立許可協議，以在中國內地(不包括香港、澳門或台灣)開發、銷售、許諾銷售及商業化JSKN003(一種靶向HER2雙表位抗體偶聯藥物(「ADC」))，用於治療腫瘤相關適應症。根據許可協議的條款，津曼特生物科技將獲得開發、銷售、許諾銷售及商業化JSKN003的獨家許可及再許可權，並成為該地區JSKN003用於該領域的唯一上市許可持有人。津曼特生物科技應自行承擔許可協議項下臨床開發活動的成本及開支。康寧傑瑞將保留在該地區內外就任何目的供應JSKN003的獨家權利。根據許可協議，公司有權收取最高合共30.8億元人民幣的預付款及里程碑付款，其中包括收取4億元人民幣的預付款，與多項註冊臨床試驗的首例患者入組相關的開發里程碑付款3億元人民幣，根據監管審批進展收取的監管里程碑付款和銷售里程碑付款。此外，公司亦有權收取JSKN003的產品銷售淨額兩位數百分比的特許權使用費。 (ST)
達力集團(00029.HK)公布6月止財政年度業績，收入7,157萬元，按年下降10.2%。錄得純利53.54億元，增長806倍，主要源自確認合營巨額溢利；每股盈利2,252.4仙。末期息維持派0.5仙。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
嘉藝控股(01025.HK)公布，建議股份20合1。生效後，每手買賣單位維持8,000股不變。股份合併預期10月31日生效。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com