中原按揭：首季旺市帶動5月現樓按揭登記彈近55% 9個月新高

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，5月現樓按揭錄7520宗登記，對比4月大幅反彈54.9%，創過去9個月新高，主要受首季樓市轉旺交投活躍所帶動外，當中亦涉及約1660宗為居屋青富苑現樓按揭上會個案。5月樓花新盤上會數量維持低水平103宗登記，但由於4月基數相對低而相對回升58.5%，創過去4個月新高。至於巿佔率方面，5月中銀香港現樓按揭巿佔率保持22連冠，而匯豐則連續6個月蟬聯樓花按揭一哥。

王美鳳指出，現樓按揭方面，首4位銀行巿佔率按月增加2.7個百分點至佔80.1%，相信於3月起大型銀行先後調低H按封頂息並增加現金回贈，令按揭競爭力進一步提升有關。5月中銀香港現樓按揭巿佔率達28.8%，按月增加1.7個百分點，保持連續22個月成為現樓按揭巿佔冠軍；匯豐銀行巿佔增加2.3個百分點至27%，排名第二；恒生銀行巿佔率增加0.4個百分點至19.7%；工銀(亞洲)巿佔減少0.5個百分點至4.6%。

5月匯豐銀行樓花按揭市場佔有率36.9%，按月減少1.6個百分點，但仍維持連續6個月維持榜首位置；中銀香港巿佔率32%，按月增加5.8個百分點，排第2；隨後恒生銀行巿佔率18.4%排第3，按月回落3.1個百分點。

受去年樓市處於悶局形勢影響，首5個月現樓及按花按揭登記數字均差強人意。數據顯示，首季現樓按揭登記量按年減少12.1%至23373宗，中銀香港累積承辦8410宗現樓按揭登記，以27.2%的巿佔率，領先榜首位置。樓花按揭登記方面，首5個月錄得481宗登記，按年銳減80.5%，匯豐銀行以160宗樓花按揭登記巿佔33.3%暫排名第一。 (ST)