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中原按揭:4月安老按揭登記按月跌37%至27宗 創9個月新低

中原按揭:4月安老按揭登記按月跌37%至27宗 創9個月新低

<匯港通訊> 根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,4月錄得27宗安老按揭登記,較3月減少16宗或37.2%,創9個月新低。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首,4月的27宗登記全歸中銀香港。

首4個月錄168宗安老按揭登記,按年增加78.7%。當中,中銀香港佔167宗,按年增長81.5%,市佔率99.4%居榜首;上海商銀排名第二,巿佔率升至0.6%。

根據香港按證保險公司統計數字,4月有63宗安老按揭申請,按月再減少22.2%,按年則增加90%。

香港按揭證券公司於2011年7月推出安老按揭計劃,截至2024年4月30日止,累計有7292宗申請,單人申請佔65.6%,雙人及三人分別佔34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬至6500萬元),每月取得之年金平均為1.71萬元(介乎0至19.8萬元),物業樓齡平均31年(介乎1至71年)。選擇終生領取年金的申請人佔52.3%,選擇固定10年期佔21.8%。 (ST)