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中原按揭:7月新取用按保宗數及金額創今年高 惟料第3季下跌

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示,第2季樓市受惠於疫情緩和,交投彈升,7月份新取用按保宗數及金額續現增長,根據香港按證保險數字,新取用按保貸款額增加8.5%至127億元,連升3個月及創今年新高;新取用按保增加9.5%至2129宗,創今年新高,反映按保放寬有助推動用家實踐置業計劃。

不過,她指,6月份起二手樓巿返回拉鋸局面,亦被熱賣新盤分薄客源,加上在加息陰霾下表現逐步回軟,令7月份新批按保宗數及金額俱下跌,金額按月回落22.9%至201億元,宗數按月減少20%至3385宗,兩者均連跌兩個月。

她預期,由於近月本港二手住宅市道偏軟,雖然一手成交仍然暢旺,但當中不少屬建期未需上會,因此預料第3季新取用按保金額及宗數將受影響而減少。

另外,她指,樓市首季受第五波疫情嚴重衝擊,影響物業交投量大幅萎縮,首7個月計按保貸款量仍未能回復至去年同期水平。首7個月新取用按保貸款宗數及金額錄得近1.1萬宗及634億元,同比分別下跌17.3%及13%。期內新批按保貸款宗數及金額錄得逾2.8萬宗及1665億元,同比分別下跌24%及18.9%。 (ST)