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中原料住宅租金調整持續 2019年上半年呎租降至近33元水平

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受中美貿易戰及六招房策影響,樓市買賣進入調整階段,租金走勢亦跟隨下跌。預計租金調整持續,由今年高位回落約10%。由2018年8月呎租37.8元高位起計,料2019年上半年呎租降至近33元水平,其後租金有望止跌橫行。

他指,上一次租金向下調整是由2015年10月份開始。當時香港經濟增長放緩,以致租金結束連續4個月創歷史新高的局面,連跌6個月,累跌共10.9%。現時租金連跌3個月僅跌3.4%,跌幅相對溫和。他相信今次調整幅度,跟上次調整相若。(EC)