中原料何文田站二期項目地價總值約140.6億元
<匯港通訊> 早前接獲31份發展意向書的港鐵(00066)何文田站第二期物業發展項目,昨日起邀請發展商入標,於10月22日截標。
項目住宅樓面面積上限約63.9382萬平方呎,提供約900-1000個住宅單位,預期2024年落成。
中原測量師行執行董事張競達表示,何文田站二期項目招意向反應理想,市傳項目補地價金額逾74億元,即每呎樓面補地價逾1.1萬元,因為豪宅地供應一向缺乏,發展商為求吸納優質地皮,相信仍會積極入標。
他指,樓近日充斥負面消息,包括加息周期迫近,中美貿易戰升溫,但市區靚地難求,鐵路項目買少見少,相信負面消息無阻發展商入標意欲,參考同區新晉指標屋苑造價後,估計何文田站二期項目每呎樓面地價約2.2萬元,地價總值約140.6億元。 (BC)