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中原料港島南區租賃後市短期震盪 下半年成交量按半年轉跌2成

·1 分鐘文章

<匯港通訊> 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠在網上記者會指出,在山頂南區,2020年上半年錄77宗二手成交,按年升2.7%,惟成交額跌33%至76.6億元;期內,同區一手成交僅錄3宗,成交額7.42億元。

不過公司預期,由於上半年積聚的購買力,料下半年二手成交宗數按半年可回升3-4成,樓價後市波動5-8%;另因發展商延遲推盤等,下半年一手成交宗數亦可回升2-3成。

惟公司看淡租賃市場下半年後市,料二手租賃宗數按半年轉跌2成;成交額跌15-20%。何兆棠指,由於擔心下半年本地營商環境惡劣,大型外資有機會倒閉或撤離香港,短期租賃市場震盪,但長期看好因議價空間較大,港人、國內客會入市租屋以改善生活,對後市充滿信心。(RH)

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