<匯港通訊> 本周初接獲6份標書的九龍啟德第2A區2號地盤及3號地盤的新九龍內地段第6590號的用地於今天開標。該地地盤面積約為14.5303萬平方呎,指定作非工業,並不包括倉庫、酒店及加油站等用途。最低及最高的樓面面積分別為59.5368萬平方呎及99.2279萬平方呎。
中原測量師行張競達表示,啟德第2A區2號及3號地皮本周初截標,接獲6份標書可算符合市場預期,今天極速以53.5億港元批出,每呎樓面地價約5392港元,亦貼近市場預期,惟仍創下區內地皮9年新低,僅高於2014年2月以每呎樓面地價5330港元批出的第1I區2號地盤(嘉匯)。該地順利批出,未受荃灣油柑頭首置地流標影響,可見發展商仍然積極爭奪市區地,加上該地皮位置優越,鄰近港鐵宋皇臺站,交通方便,大型商場及商業項目亦有望於年內落成及開幕,區內住宅需求將持續增加。可惜該地條款較多,需興建地下街設施及多項社福設施,發展需時,令發展商出價保守。他相信該地可發展成中小型住宅單位,預計項目落成後,計算建築成本及合理利潤後,每呎實用售價1.5萬港元。 (BC)
#中原測量 #啟德地
近年企業大力推動ESG，希望透過關注環境、社會、治理績效來促進經濟可持續發展、履行社會責任等貢獻。今集《財經大人物》邀請到LG Electronics Hong Kong董事總經理Yuri Han，分享該公司如何將ESG融入企業核心，以實現品牌理念。
英國顧問公司Henley & Partners早前發表有關2024年全球擁有1億美元（約7.8億港元）或以上的流動可投資資產的城市排名，當中美國紐約以744人奪得第1名，香港則以320人排第8名。目前全球共有2.93萬人擁有1億美元或以上的流動可投資資產。
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本周多個央行議息會議後，美元周五反覆上升。美匯指數最新升0.4%至100.977。 日本央行維持利率不變，美元兌日圓漲至兩周高位，最新升報144.35。 歐元兌美元跌至1.114。 英鎊兌美元跌至1.327。 美元兌瑞士法郎升至0.851。 美元兌加元升至1.359。 澳元兌美元跌至0.679。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
由於美元疲軟、美國進一步減息的預期以及中東緊張局勢，金價周五創下歷史新高。現貨黃金上漲1.2%，至每安士2,617.6美元。12月期金最新升26.9美元或1%至每安士2,641.3美元。 12月期銀價格升0.2%至每安士31.5美元。 12月期銅價格跌0.3%至每磅4.334美元。 10月期鉑金價格跌1.2%至每安士982.4美元。 12月期鈀金價格跌2%至每安士1,076.5美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在聯儲局決定大幅減息及中東緊張局勢再次加劇下，石油期貨周五小幅下跌。 紐約10月期油價格跌0.22美元或0.3%，至71.73美元。紐約11月期油價格跌0.36美元或0.5%，至70.8美元。 布蘭特11月期油價跌0.36美元或0.5%，至74.52美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
由於對美國經濟的樂觀情緒，美國國債孳息率周五變化不大。 兩年期國債孳息率升1點子至3.613厘。 十年期債券孳息率大致持平至3.734厘。 三十年期債券孳息率跌少於1點子至4.066厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者消化本周央行的一系列利率決定及其對全球經濟的影響，歐洲股市回吐日前升幅。泛歐Stoxx 600指數最新跌1.4%。 英國富時100指數跌104點或1.3%，報8,225點。 德國DAX指數跌271點或1.4%，報18,732點。 法國CAC 40指數跌98點或1.3%，報7,516點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據歐盟委員會初步估計，今年9月歐元區消費者信心指數上升0.5點至負12.9，而市場預期為負13。是自2022年2月以來的最高水平，凸顯歐洲央行減息後消費者信心有所改善。 在更廣泛的歐盟地區，消費者信心亦上升0.5點，達到負11.7。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股初段窄幅上落。 道瓊斯指數較早時報41973點，跌51點，跌幅0.12%。 納斯達克指數報18020點，微升6點。 標準普爾500指數報5705點，跌8點，跌幅0.14%。
美股於周四大升後，三大指數周五稍有回吐，道指早段跌逾100點。 標普500指數低開4點或近0.1%，報5,709點；道指低開65點或0.2%，報41,959點；納指低開14點或近0.1%，報17,999點。 科技股個別發展，特斯拉(TSLA.US)跌近2%，英偉達(NVDA.US)及蘋果(AAPL.US)微升不足1%。 聯邦快遞(FDX.US)季度盈利未達預期且下調2025年展望，股價瀉14%。Nike(NKE.US)更換CEO，股價早段漲近8%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加拿大統計局數據顯示，今年8月加拿大工業生產者價格(IPPI)按月下降0.8%，跌幅超過市場預測為下降0.3%，7月修正為下降0.1%。 這是連續第三個月生產者通貨緊縮，亦是自去年12月以來最大跌幅，主要是因為能源和石油產品成本大而跌5%。剔除能源和石油產品後，IPPI微降0.2%。 加拿大原物料價格指數(RMPI)在8月下跌3.1%，降幅超過市場預期的2.5%，扭轉上月上漲0.7%。不包括原油能源產品，RMPI下跌1.8%。 按年計，8月IPPI上漲0.2%，上月修正後上漲2.8%；RMPI下降2.5%，為六個月來首次下降。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
消費者委員會高度關注連鎖健身中心「舒適堡」暫時全線結業,截至今日下午5時,共接獲4763宗有關事件的投訴,涉及總金額1.6億多港元,平均每宗個案涉及金額為3.492萬元。金額最高一宗涉及202萬多港元,最低一宗涉及99港元。消委會將密切留意事態發展,消費者如有需要,可聯絡消委會尋求協助。 (BC)#消委會 #舒適堡
Constellation Energy(CEG.US)周五表示，計劃重啟美國三哩島核電廠並將電力出售予微軟(MSFT.US)，顯示科技業在建造數據中心以支援人工智能時對電力的巨大需求。該股股價盤前漲12%。 公司指，預計賓州米德爾敦附近三英里島的1號反應爐將於2028年恢復運行，但需獲得核管理委員會的批准。 同時計劃申請將工廠的營運期限延長至至少2054年。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加拿大統計局數據顯示，加拿大7月零售營業額升0.9%，高於初始估計升0.6%，扭轉6月下降0.2%，是自2023年4月以來最大幅度擴張。與去年同期相比，7月零售額增0.9%。 此外，統計局根據初步估計，8月加拿大零售額預計將按月升0.5%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房委會新一期綠置居昨日起開始揀樓。房屋署發言人表示,今日有181名家庭申請者揀樓,其中有172個單位獲選購;兩日共有322個單位獲選購。其中,長沙灣麗玥苑售出142個單位;重售綠置居售出15個單位;租者置其屋計劃回收單位售出15個。下周一(23日)約有320名家庭申請者獲邀揀選單位。 (BC)#綠置居
國家統計局公布,8月全國城鎮不包含在校生的16歲至24歲勞動力失業率升至18.8%,為去年12月恢復發布青年失業率以來最高水平;8月25歲至29歲失業率升至6.9%。7月,兩者分別為17.1%、6.5%。國家統計局此前公布,8月全國城鎮調查失業率升至5.3,為半年高點;31個大城市城鎮調查失業率升至5.4%,為13個月高點。 (BC)#失業率
港交所宣布，成立綜合基金平台專責小組，透過匯集基金分銷行業中多方專業人士及參與者，以促進在香港建立更具效率、更多元化、更蓬勃的基金分銷生態圈。 港交所表示，在特區政府和證監會支持下，正積極開發一個綜合基金平台，為本地基金分銷行業的整體價值鏈及生態圈提供服務與支持。專責小組將收集成員的寶貴見解和反饋，完善綜合基金平台的設計，更好地構建平台的未來。更多平台的細節將於下季公布。 綜合基金平台包括一個產品資料庫，涵蓋證監會批准的基金產品，令投資者更便利獲取基金產品資訊，提高基金投資產品訊息透明度。平台將提供一個連接基金分銷生態系統中不同參與者的集中網絡，協助基金訂單傳遞、認購和贖回，以及代理人服務等。 港交所市場聯席主管蘇盈盈表示，在專責小組的支持下，希望能創建一個基金分銷網絡，為市場提供更廣泛的產品並提高市場效率，培育更深且廣、更多元化的本地投資基金生態圈，加強香港作為全球財富管理中心的角色。
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