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中原按揭:港銀或跟隨上調最優惠利率

中原按揭:港銀或跟隨上調最優惠利率

聯儲局宣布上調聯邦基金利率0.25厘至4.5厘至4.75厘區間,符合巿場預期。中原按揭董事總經理王美鳳表示,美國今年首個議息會議息率加幅收窄至往常標準的0.25厘,是次加息周期由去年至今累計8次加息幅度增至4.5厘,美國通脹率已出現連月回落趨勢,料距離美息見頂的加幅只有約0.5厘,預期加息周期將於今年5月見頂。

她表示,最近與樓按相關1個月港元拆息在年結因素過後已從高位逾5%回落至2.66%,而臨近美國加息美元拆息已有所上升,反之港元拆息回落與美息再度明顯拉闊,反映港元資金充裕,港銀未似有即時加息壓力。 她續指,即使港元拆息連日下跌,但H按計之息率仍高於封頂息率,反映銀行仍有息差壓力;加上是次加息周期本港銀行本來已大幅落後於美息加幅,故此預期本港銀行仍有機會跟隨上調最優惠利率(P),加幅為0.125%至0.25%,但視乎銀行衡量其資金成本、存貸需求等因素而定。

(ca/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com