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中原經紀人指數CSI住宅售價升穿60點 預示樓價平穩上升

AASTOCKS

中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報61.63點，較上周的59.45點上升2.18點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，CSI走勢持續上揚，一口氣上衝45點、50點及55點三大關口。新春後二手成交暢旺，CSI成功升穿60點水平。 他表示，CSI近9周累升30.40點，由30點水平，重返60點以上，是樓價轉勢的重要訊號。預示樓價止跌回升，升勢平穩。本周美國議息，市場預期加息幅度或進一步收窄，展望CSI可以繼續升上70點水平。 而CSI(住宅租金)報59.26點，按周上升2.28點。指數穩步上升，近9周累升22.94點，繼續向上挑戰60點好淡分界區間上限。預告住宅租金走勢有望止跌回穩。 另外，本港復常，中港兩地正式通關，工商舖市場氣氛明顯好轉，六個CSI工商舖租售指數齊升。商舖方面，CSI(商舖售價)報57.85點(按周升7.85點)。CSI(商舖租金)報59.50點(按周升8.82點)。租售指數齊向上迫近60點水平，預示商舖市況逐步復甦，有望止跌回穩。工廈方面，CSI(工廈售價)報55.21點(按周升5.75點)，近6周累升16.89點。CSI(工廈租金)報53.13點(按周升5.30點)。今周租售指數齊升穿50點，預示工廈市況將會回穩。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報45.33點(按周升9.06點)。CSI(寫字樓租金)報45.79點(按周升10.5點)。今周租售指數顯著反彈，近4周內第二次重返40點以上，預示寫字樓市況有回穩跡象。(ek/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com