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中原經紀人指數CSI升穿50點好淡分界 料樓價調整即將結束

AASTOCKS

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，中原經紀人指數CSI最新報54.24點，較上周的49.37點上升4.86點。今周CSI升穿50點好淡分界線，是樓價調整結束的先兆。如果未來數周CSI持續企穩50點以上，樓價將可確認提早於新春前後結束調整，CCL將會止跌回穩。

他表示，兩周前CSI結束連續4周徘徊於40點水平，第二次挑戰45點好淡區間下限。CSI成功升穿45點水平後，上周CSI沒有掉頭而落，繼續向上迫近50點好淡分界線。今周CSI成功升穿50點水平，並向上迫近55點好淡區間上限。如果CSI一口氣連破45點，50點及55點三個重要關卡，將為樓價轉勢提供重要指示，預示樓價將結束調整。

他又稱，八周前觀塘凱匯掀起樓市熱潮，CSI隨即首次向上挑戰45點好淡爭持區間，但隨即重返40點水平，並連續4周徘徊於40點附近，最高41.95點，最低40.23點。人行宣布降準後，CSI隨即再度挑戰45點好淡爭持區間，並由40.23點連升4周至54.24點，累升14.01點，同期CCL走勢將由連跌轉為反覆向下。

中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈，收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI在45到55點間反覆徘徊，表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊，表示樓價趨向上升。CSI在45點以下反覆徘徊，表示樓價趨向下跌。(ek/u)~

阿思達克財經新聞
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