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中原經紀人指數CSI最新報44.27點 樓價有下調壓力

AASTOCKS

中原經紀人指數CSI最新報44.27點，較上周的45.47點下跌1.20點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，於區議會選舉後，CSI結束連跌的局面，連續4周企穩於45點好淡分界區間下限水平，最高47.15點，最低42.15點。CSI未有進一步下跌跡象，顯示前線經紀人的情緒未有惡化，但CSI仍處於50點好淡分界線之下，預示樓市正累積下行壓力。

施政報告後首周，CSI單周急升30.88點，由30.37點升至61.25點，一口氣升穿三個重要關口(45點好淡分界區間下限，50點好淡分界線及55點好淡分界區間上限)同期樓價亦結束調整，CCL連跌10周後回升2周。但樓市暢旺兩周後，CSI隨即回軟，由61.25點連跌4周至42.15點，預示樓價升勢乏力。同期CCL連升2周後，趨向於在180點窄幅徘徊，同樣升勢受阻。政府調高按保樓價上限，成功令樓價止跌，但回升乏力，相信有待中美貿易戰局勢明朗化後，樓價走勢才有較明顯的方向。

20周前CSI跌穿55點好淡分界區間上限，其後跌至50點好淡分界線，繼而進一步跌破45點好淡區間下限，樓價隨即進入調整階段。同期CCL展開連跌，10周累跌4.98%。

中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈，收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。(sw/u)~

阿思達克財經新聞
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